FOR SALE HOUSE IN FRACCIONAMIENTO ENTRE BOSQUES, ZEREZOTLA, SAN PEDRO CHOLULA

Located 200m from the "La Huerta Golf Club" and the "San Andrés Equestrian Center" within a gated community with security and electric gate. Excellent area with shopping centers, supermarkets, pharmacies, schools, etc. 8 minutes from important roads such as La Recta or the ring road.

Total land area: 443.30 m2
Total construction area: 300 m2
Free area and garden area: 276.60 m2.

• 3 very spacious bedrooms, each with a full bathroom with hydrojet walls and terraces (the master bedroom also includes a jacuzzi)
• Living-dining room with double height and electric fireplace with remote control
• Staircase in the double height made of wrought iron and wood
• Half bathroom for guests
• Linen closet
• Spacious kitchen with tempered white glass and granite countertop, fully equipped with: dishwasher, oven tower (4 in total), grill, refrigerator, luxury hood with extraction system, and deep sink
• Pantry
• Breakfast area
• Space for TV room and study
• Service room with laundry area and full bathroom
• Laundry patio
• Garage with electric gate for 3 cars
• Storage room
• Machine room
• Large garden
• Water mirror with waterfall and/or fish pond in the garden

Excellent luxury finishes such as quartz, granite, marble, natural stones, and porcelain. Floor-to-ceiling windows and access to the garden from any area of the ground floor. It has a main access and service access. 10,000 lts cistern. Gas water heater. The garden pond has a capacity of 12,000 lts. Hydraulic system with hydropneumatic tank and submersible pump. Semi-automatic irrigation system for the garden. All lighting is LED. Alarm system, electric fencing, and security cameras. Intercom. Digital lock at the main access. Electric blinds with remote control in double height.SE VENDE CASA EN FRACCIONAMIENTO ENTRE BOSQUES, ZEREZOTLA, SAN PEDRO CHOLULA

Ubicada a 200m del “Club de Golf La Huerta” y el “Centro Ecuestre San Andrés” dentro de un Fraccionamiento cerrado con vigilancia y portón eléctrico. Excelente zona con centros comerciales, supermercados, farmacias, escuelas, etc. A 8 min de vialidades importantes como La Recta o periférico

Superficie total de terreno: 443.30 m2
Superficie total de construcción: 300 m2
Superficie de área libre y jardín: 276.60 m2.

• 3 recámaras muy amplias, cada una de ellas con baño completo con pared de hidrojets y terrazas (la recámara principal incluye además un jacuzzi)
• Estancia de sala-comedor con doble altura y chimenea eléctrica con control remoto
• Escalera en la doble altura de herrería y madera
• Medio baño de visitas
• Closet de blancos
• Cocina amplia de cristal blanco templado y cubierta de granito, completamente equipada con: lavavajillas, torre de hornos (4 en total), parilla, refrigerador, campana de lujo con sistema de extracción y tarja profunda
• Cuarto de alacena
• Desayunador
• Espacio para Sala de TV y estudio
• Habitación de servicio con cto de lavado y baño completo
• Patio de tendido
• Cochera con portón eléctrico para 3 autos
• Bodega
• Cuarto de maquinas
• Jardín amplio
• Espejo de agua con caída de agua y/o estanque de peces en el jardín

Excelentes acabados de lujo como cuarzos, granitos, mármoles, piedras naturales y porcelanatos Cancelería de piso a techo y acceso al jardín desde cualquier área de la planta baja Cuenta con acceso principal y acceso de servicio Cisterna de 10,000 lts Calentador de agua a gas de depósito El estanque del jardín tiene una capacidad de 12,000 lts Sistema hidráulico con tanque hidroneumático y bomba sumergible Sistema semiautomático de riego para el jardín Toda la iluminación es LED Sistema de alarma, cercado eléctrico y cámaras de seguridad Interphone Cerradura digital en el acceso principal Persiana eléctrica con control remoto en doble altura