🏡 Residential House for Sale – Garden, Orchard, and Comfort in Cholul, Mérida.

✨ General Description
Located in a high-demand residential area in the north of Mérida, this single-story residence is not just a house: it is a refuge designed for those who wish to live surrounded by nature, in a private, elegant, and efficient environment.

From the first step, the tree-filled garden—with mature fruit trees, flowers, and an orchard—captivates with its beauty and freshness. A true urban oasis where space, sustainability, and design come together to create an unrepeatable home.

✅ Main Features
- Large fully walled lot
- 3 spacious bedrooms with excellent natural lighting
- 3 full bathrooms + 1 half bathroom for guests
- Fully equipped kitchen with quartz countertop and high-quality cabinetry
- Large living and dining room with direct view of the garden
- Furnished and ready to move in
- Automated irrigation system
- 3 wells (includes deep well)
- Fruit trees (guava, lemon, banana, among others)
- Installed solar panels (energy efficiency)
- Electric gate with private access

🌿 A garden that tells stories
More than a patio, this garden is a living space. Footprints of afternoons under the shade of fruit trees, walks among the aroma of the orchard, the song of birds at dawn. Here, each plant was chosen with intention, each corner invites you to enjoy peace and time.

🛋 Interiors with essence and detail
The interior of the house reflects a sober and warm style. The cabinetry in closets and kitchen is made with noble materials, and the open layout allows natural light to bathe every space. It is fully furnished with functional pieces, of refined taste and in perfect condition.

⚡ Sustainability and comfort
- The solar panel system significantly reduces electricity consumption.
- The automated irrigation takes care of the garden effortlessly.
- The 3 wells ensure water supply for the entire property.

📍 Prime Location
Cholul is one of the fastest-growing areas in the north of Mérida, combining residential tranquility with proximity to shopping centers, schools, hospitals, and fast routes.

LOCATION
https://maps.app.goo.gl/V9gQX6UNUvuYWegD7

REQUIREMENTS
- $50,000 deposit
- 20% down payment

PAYMENT METHODS
- Own resources
- Bank credit

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*Property prices subject to change without prior notice, monthly updates check availability
**This price does not include taxes, appraisal, and notary fees
* The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021
*Images for illustrative purposes.🏡 Casa Residencial en Venta – Jardín, Huerto y Confort en Cholul, Mérida.

✨ Descripción General
Ubicada en una zona residencial de alta demanda al norte de Mérida, esta residencia de una sola planta no es solo una casa: es un refugio diseñado para quienes desean vivir rodeados de naturaleza, en un entorno privado, elegante y eficiente.

Desde el primer paso, el jardín arbolado —con árboles frutales maduros, flores y huerto— cautiva con su belleza y frescura. Un verdadero oasis urbano donde el espacio, la sostenibilidad y el diseño se unen para crear un hogar irrepetible.

✅ Características Principales
- Terreno de gran tamaño completamente bardeado
- 3 amplias recámaras con excelente iluminación natural
- 3 baños completos + 1 medio baño para visitas
- Cocina integral equipada con cubierta de cuarzo y carpintería de alta calidad
- Sala y comedor de gran tamaño con vista directa al jardín
- Amueblada y lista para habitar
- Sistema de riego automatizado
- 3 pozos (incluye pozo profundo)
- Árboles frutales (guayaba, limón, plátano, entre otros)
- Paneles solares instalados (eficiencia energética)
- Portón eléctrico con acceso privado

🌿 Un jardín que cuenta historias
Más que un patio, este jardín es un espacio vivo. Huellas de tardes bajo la sombra de árboles frutales, caminatas entre el aroma del huerto, el canto de los pájaros al amanecer. Aquí, cada planta fue elegida con intención, cada rincón invita a disfrutar de la paz y el tiempo.

🛋 Interiores con esencia y detalle
El interior de la casa refleja un estilo sobrio y cálido. La carpintería en closets y cocina está hecha con materiales nobles, y la distribución abierta permite que la luz natural bañe cada espacio. Está totalmente amueblada con piezas funcionales, de gusto refinado y en perfecto estado.

⚡ Sostenibilidad y confort
- El sistema de paneles solares reduce significativamente el consumo eléctrico.
- El riego automatizado cuida del jardín sin esfuerzo.
- Los 3 pozos aseguran abastecimiento de agua para toda la propiedad.

📍 Ubicación privilegiada
Cholul es una de las zonas con mayor crecimiento al norte de Mérida, combinando tranquilidad residencial con cercanía a centros comerciales, escuelas, hospitales y vías rápidas.

UBICACIÓN
https://maps.app.goo.gl/V9gQX6UNUvuYWegD7

REQUISITOS
- $50,000 de apartado
- 20% de enganche

MÉTODOS DE PAGO
- Recursos propios
- Crédito bancario

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*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021
*Imágenes con fines ilustrativos