Exclusive residential development on the Dzibilchaltún road, Mérida, Yucatán, located four minutes from Anáhuac Mayab University and the Country Club, as well as various restaurants, supermarkets, pharmacies, and schools.

First stage of 17 townhouses with open spaces to the outside and a very comfortable design with elegance and luxury.

Distribution:
GROUND FLOOR:
• Covered garage for two vehicles.
• Service/study room with full bathroom.
• Laundry area.
• Guest bathroom.
• Kitchen with Central Island.
• Dining room.
• Living room.
• Terrace with Garden.
• Pool with filtration system.

UPPER FLOOR:
• Master bedroom with full bathroom, walking closet, and private balcony.
• Second bedroom with full bathroom, dressing closet, and integrated work area.
• Third bedroom with full bathroom, dressing closet, and integrated work area.

AMENITIES:
• Multipurpose room
• Open grill area
• Terraces
• Air-conditioned bar area
• Entertainment zone equipped with TV room, dining room, bathrooms, and spaces for games like billiards.
• Fully equipped air-conditioned gym.

SERVICES:
*24/7 security at the booth
*Access to the development through security arms with tags for residents.
*Digital security through security camera monitoring.
*Control and security at reception for access to the apartments.
*Covered parking for apartment residents.
*Free internet in all our amenities.
*Maintenance and gardening in common areas.
*Lighting on roads within the premises.
*Cleaning service.
*Waste collection service and drinking water included in maintenance fee.

DELIVERY SEPTEMBER 2025

PAYMENT METHOD:
Reservation $50,000.00MXN
30% down payment
Own resources and bank credit.

In credit operations, the total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that are consulted with the promoters.
Property free of liens.
Prices and availability are subject to change without prior notice.
Information and measurements provided are approximate and must be confirmed with the relevant documents.
Photographs are not binding or contractual.
For information and appointments call 9995035353 Vive Norte Real Estate.
In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-2021*
CDO-3ROSExclusivo desarrollo residencial por la carretera Dzibilchaltún, Mérida, Yucatán, ubicado a cuatro minutos de la universidad Anáhuac Mayab y del Country Club, así como de diversos restaurantes ,supermercados, farmacias y escuelas.

Primera etapa de 17 town houses con espacios abiertos al exterior y un diseño muy cómodo con la elegancia y el lujo

Distribución:
PLANTA BAJA:
• Cochera techada para dos vehículos.
• Cuarto de servicio/estudio con baño completo.
• Área de lavado.
• Baño de visitas.
• Cocina con Isla Central.
• Comedor.
• Sala
• Terraza con Jardín.
• Alberca con Sistema de filtrado.

PLANTA ALTA:
• Recámara principal con baño completo ,walking closet y
balcón privado.
• Recámara dos con baño completo ,closet vestidor y Área de
trabajo integrada.
• Recámara tres con baño completo ,closet vestidor y Área de
trabajo integrada.

AMENIDADES:
• Salón de usos múltiples
• Área de grill abierta
• Terrazas
• Área de bar climatizado
• Zona de entretenimiento equipada con sala de tv, comedor, baños y espacios para juegos como billar.
• Gimnasio climatizado y equipado en su totalidad.

SERVICIOS:
*Seguridad 24/7 en caseta
*Acceso al desarrollo mediante plumas de seguridad con tag para residentes.
*Seguridad digital mediante monitoreo de cámaras de seguridad.
*Control y seguridad en recepción para acceso a los departamentos.
*Estacionamientos techados para residentes de departamentos.
*Internet gratuito en todas nuestras amenidades
*Mantenimiento y jardinería en áreas comunes.
*Iluminación en vialidades dentro del recinto.
*Servicio de limpieza.
*Servicio de recolección de desechos y agua potable incluida en cuota de mantenimiento.

ENTREGA SEPTIEMBRE 2025

METODO DE PAGO:
Apartado $50,000.00MXN
Enganche del 30%
Recurso propio y Crédito bancario.

En operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que son consultados con los promotores
Propiedad libre de gravamen
Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
Información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con los documentos pertinentes
Fotografías no vinculantes ni contractuales
Informes y Citas al 9995035353 Vive Norte Inmobiliaria.
En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021*
CDO-3ROS