4 exclusive beachfront villas in Telchac Puerto, enjoy the most beautiful views, sunrises, and sunsets; in a residential and vacation area with all municipal services just 55 minutes from Mérida, Yucatán.

Land: 5 meters front by 22.8 meters deep.
Construction: 300 m2
Price: $10,500,000
Down payment 30%
Reservation $50,000
Payment method: Own resources, bank credit
DELIVERY AUGUST 2025

GROUND FLOOR:
-Covered garage for 2 vehicles.
-1 full bathroom.
-Kitchen with breakfast island and double-height induction grill.
-Service room with full bathroom.
-Living room – dining room with sea view.
-Covered terrace with cumaru deck or similar.
-Pool with Venetian mosaic.
-Wooden dock with direct access to the beach

FIRST LEVEL:
-Bedroom 1 secondary with bathroom.
-Master bedroom with walk-in closet - bathroom and private terrace with sea view.

SECOND LEVEL:
-Bedroom 3 secondary with bathroom.
-Bedroom 4 for guests
-Full shared bathroom with bedroom 4 and roof
-Roof Top with bar
-Laundry area

INCLUDED EQUIPMENT:
» Complete carpentry with upper and lower drawers in the kitchen.
» Carpentry in bathrooms and semi-dressed closets (doors not included).
» Induction grill in the kitchen (hood not included).
» Electric boiler.
» Tempered glass enclosures in bathrooms only fixed.
» Luxury finishes with travertine marble flooring format 30 cm by free length.
» Granite for kitchen bar and island Bahamas White or similar.
» Alucokorp tempered glass enclosures.
» Railings on the terraces of tempered glass.4 exclusivas villas frente al mar de Telchac Puerto, disfruta las vistas mas hermosas, amaneceres y
atardeceres; en una zona residencial y vacacional con todos los servicios municipales a solo 55
minutos de Mérida, Yucatán.

Terreno: 5 metros de frente por 22.8 metros de fondo.
Construcción: 300 m2
Precio: $10,500,000
Enganche 30%
Apartado $50,000
Método de pago: Recurso propio, crédito bancario
ENTREGA AGOSTO 2025

PLANTA BAJA:
-Cochera techada para 2 vehículos.
-1 baño completo.
-Cocina con isla desayunadora y parrilla de inducción a doble altura.
-Cuarto de servicio con baño completo.
-Sala – comedor con vista al mar.
-Terraza techada con deck de cumaru o similar.
-Piscina con mosaico veneciano.
-Muelle de madera con acceso directo a la playa

PRIMER NIVEL:
-Recamara 1 secundaria con baño.
-Recamara principal con closet vestidor - baño y terraza privada con vista al mar.

SEGUNDO NIVEL:
-Recamara 3 secundaria con baño.
-Recamara 4 de visitas
-Baño completo compartido con recamara 4 y roof
-Roof Top con barra
-Área de lavado

EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
» Carpintería completa gavetas superiores e inferiores en cocina.
» Carpintería en baños y closets semi vestidos (no incluye puertas).
» Parrilla de inducción en cocina (no incluye campana).
» Boiler eléctrico.
» Cancelería en cristal templado en baños solo fijos.
» Acabados de lujo con piso de mármol travertino formato 30 cm por largo libre.
» Granito para barra e isla de cocina Bahamas White o similar.
» Cancelería alucokorp de cristal templado.
» Barandales en las terrazas de cristal templado.

TIPIPAM