*Unique Opportunity in San Pedro Garza García*

Current property of 4000 m² of land with a house of 1100 m² of construction.

- POSSIBILITY TO SUBDIVIDE the current 4,000 m² of land into 2 LOTS of 2,000 m² each and sell at least 2,000 m² of land.

We present to you a UNIQUE PROPERTY OF ITS KIND in one of the most exclusive and safe neighborhoods of San Pedro Garza García! This single-story house, built with double and triple walls, offers a great sense of security and privacy.

*Highlighted Features of the current property:*

- Extremely well-built house in excellent condition
- Very spacious and bright areas
- Great potential to update and customize according to your tastes
- Current house of 1,100 m² of construction on flat land of 4000 m², divisible into 4 lots of 1000 m² each or 2 lots of 2,000 m² each, being able to sell at least 2,000 m² of land from the existing 4,000 m².
- Ideal for a family private residence with maximum security and exclusivity
- Located in a private neighborhood with controlled access and 24-hour surveillance
- Huge garden with many trees and green areas
- Four bedrooms, game room, and very spacious garage
- Corner location, flat land, and great visibility

Contact us for more information and to schedule a visit!*Oportunidad Única en San Pedro Garza García*

Propiedad actual de 4000 m² de terreno con una casa de 1100 m² de construcción.

- POSIBILIDAD DE SUBDIVIDIR los 4,000 m2 de terreno actuales en 2 LOTES de 2,000 m2 C/U y vender 2,000 m2 de terreno como mínimo.

¡Te Presentamos UNA PROPIEDAD ÚNICA EN SU TIPO en una de las colonias más exclusivas y seguras de San Pedro Garza García! Esta casa de una sola planta, construida con muros dobles y triples, ofrece una gran sensación de seguridad y privacidad.

*Características Destacadas de la propiedad actual:*

- Casa sumamente bien construida y en excelentes condiciones
- Áreas muy amplias y luminosas
- Gran potencial para actualizar y personalizar según tus gustos
- Casa actual de 1,100 m2 de Construcción sobre terreno de 4000 m2 PLANO, divisible en 4 lotes de 1000 m2 cada uno o 2 lotes de 2,000 m2 cada uno pudiendo vender como mínimo 2,000 m2 de terreno de los 4,000 m2 existentes.
- Ideal para una privada familiar con máxima seguridad y exclusividad
- Ubicada en una colonia privada con acceso controlado y vigilancia las 24 horas
- Enorme jardín con muchos árboles y áreas verdes
- Cuatro recámaras, cuarto de juegos y cochera muy amplia
- Ubicación en esquina, terreno plano y con gran visibilidad

¡Contáctanos para obtener más información y programar una visita!