House for sale with contemporary and avant-garde design, luxury finishes, personalized and spaces created for family living, Lomas de Angelópolis II (Blue Zone)

Basement:
• Covered garage for 2 cars and service access.
• Hydropneumatic system and water softener.
• Laundry room with: sink, boiler, and closet.
• Spacious service room with full bathroom.
• Large storage room.

Ground Floor:
• Main entrance with Bellagio marble flooring and decorative wall of white onyx.
• Living room - Dining room.
• Kitchen with granite island, gas stove with 5 burners and extractor hood, dishwasher, sink, and multifunction gas tower oven with convection.
• Terrace and garden with access to kitchen and living room.
• Half bathroom for guests with Italian Arabescato marble.

Upper Floor:
• Spacious master bedroom with walk-in closet, terrace, and bathroom with double sinks, hanging mirrors, shower with tempered glass, and wall with Venetian mosaic.
• 2 secondary bedrooms with closets and access to shared terrace.
• Shared bathroom with marble countertop and shower with tempered glass and Venetian mosaic wall.

Roof garden:
• TV room.
• Front terrace with pergola and vintage lighting, Tzalam jacuzzi for 4 people with outdoor cover.
• Rear terrace with deck and pergola with vintage lighting, refrigerator, sink, shelves, gas oven, gas and/or charcoal grill, and smoke extractor.

Equipment: LED lighting, Euroven windows, retractable mosquito nets; suspended toilets, tempered glass in showers and railings, floating stairs with metal tensioners and preparation for solar panel installation (light and water).

Amenities of the subdivision: booth with 24/7 security, green areas with playgrounds, clubhouse with equipped gym, bathrooms, and event hall.

Nearby points: Lomas de Angelópolis (blue zone) in front of La Loma park, Distrito Sonata (convenience stores, cinemas, restaurants, bars, cafes, office area, parks, etc).

400 m2 construction, 160 m2 land, 8 m front x 20 m depth

The sale price does not include notary fees, appraisals, taxes, and/or opening/administration commission of mortgage loans.Casa en venta con diseño contemporáneo y vanguardista, acabados de lujo, personalizados y espacios creados para la convivencia familiar, Lomas de Angelópolis II (Zona Azul)

Sótano:
• Cochera techada para 2 autos y acceso de servicio.
• Sistema hidroneumático y suavizador de agua.
• Cuarto de lavado con: lavadero, boiler y closet.
• Amplio cuarto de servicio con baño completo.
• Amplia bodega.

Planta Baja:
• Entrada principal con piso de mármol Bellagio y muro decorativo de ónix blanco.
• Sala - Comedor.
• Cocina con isla de granito, estufa a gas con 5 quemadores y campana extractora, lava vajillas, tarja y horno de torre a gas multifunción con convección.
• Terraza y jardín con acceso a cocina y sala.
• Medio baño de visitas con mármol italiano Arabescato.

Planta Alta:
• Amplia habitación principal con vestidor, terraza y baño con doble lavamanos, espejos colgantes, regadera con cristal templado y muro con mosaico veneciano.
• 2 habitaciones secundarias con closets y acceso a terraza compartida.
• Baño compartido con cubierta de mármol y regadera con cristal templado y muro de mosaico veneciano.

Roof garden:
• Sala de TV.
• Terraza delantera con pérgola e iluminación vitage, jacuzzi de Tzalam para 4 personas con cubierta para exterior.
• Terraza trasera con deck y pérgola con iluminación vintage, refrigerador, tarja, anaqueles, horno a gas, asador a gas y/o carbón y extractor de humo.

Equipamiento: Iluminación led, cancelería Euroven, mosquiteros retractiles; inodoros suspendidos, cristal templado en regaderas y barandales, escaleras voladas con tensores de herrería y preparación para instalación de paneles solares (luz y agua).

Amenidades del fraccionamiento: caseta con vigilancia 24/7, áreas verdes con juegos infantiles., casa club con gym equipado, baños y salón para eventos.

Puntos cercanos: Lomas de Angelópolis (zona azul) frente al parque La Loma, Distrito Sonata (tiendas de conveniencia, cines, restaurantes, bares, cafeterías, zona de oficinas, parques etc).

400 m2 construcción, 160 m2 terreno, 8 m frente x 20 m fondo


El valor de venta no incluye gastos notariales, avalúos, impuestos y/o comisión de apertura/administración de créditos hipotecarios









NHO5171115