NEW modern house of 390 M2 with external and internal gardens located in a private colony with amenities on the National Highway, Castaños del Vergel!

On the GROUND FLOOR:
• covered garage for 3 cars
• double-height entrance hall
• living room dining room
• ½ bathroom with granite sink, wooden shelf, and mirror
• integral kitchen with island and granite countertops
• internal garden and external garden (68.60m2)
• access door through the hallway to the garden
• covered social terrace with granite bar and preparation for grill
• storage room
• service room with full bathroom

On the UPPER FLOOR:
• master bedroom - with dressing room, granite sinks with wooden vanities and mirror. one-piece toilet, rain shower, and tempered glass doors
• 2 secondary bedrooms – each with its own dressing room and bathroom, granite sinks with wooden shelf and mirror. one-piece toilet, rain shower, and tempered glass enclosure
• TV room with balcony
• laundry room with sink and outdoor drying area

Equipment: staircase with 9mm tempered glass handrail, mosquito nets, porcelain floors indoors, ceramic floors outdoors, porcelain wood in bedrooms, 3-inch windows with 6 mm glass, semi-solid banak design doors, ceiling in living room dining room and kitchen island, wooden covering on walls, lamps and decorative chandeliers.

AMENITIES: green areas, pool, event hall, terrace with grill, men's and women's bathrooms, soccer field, and visitor parking.

Landmarks: Madison International School, HEB URO, Esfera shopping center, Pueblo Serena, and Costco.

The sale price does not include notary fees, appraisals, taxes, and/or opening/administration commission for mortgage loans.Casa NUEVA moderna de 390 M2 con jardines externo e interno ubicada en colonia privada con amenidades en la Carretera Nacional, Castaños del Vergel!

En PLANTA BAJA:
• cochera techada para 3 autos
• recibidor de doble altura
• sala comedor
• ½ baño con lavabo de granito, repisa de madera y espejo
• cocina integral con isla y cubiertas de granito
• jardín interno y jardín externo (68.60m2)
• puerta de acceso por pasillo al jardín
• terraza social techada con barra de granito y preparación para asador
• bodega
• cuarto de servicio con baño completo

En PLANTA ALTA:
• recámara principal - con vestidor, lavabos de granito con lavanetas de madera y espejo. sanitario de una pieza, regadera de lluvia y puertas de cristal templado
• 2 recámaras secundarias – cada una con su vestidor y baño propio lavabos de granito con repisa de madera y espejo. sanitario de una pieza, regadera de lluvia y cancel de cristal templado
• estancia de tv con balcón
• cuarto de lavado con fregadero y área de tendido al aire libre

Equipamiento: escalera con pasamanos de cristal templado de 9mm, mosquiteras, pisos de porcelanato en interior, pisos cerámicos en exterior, duela porcelánica en recámaras, ventanas de 3 pulgadas con vidrio de 6 mm, puertas de diseño semisólidas de banak, plafón en sala comedor e isla de cocina, recubrimiento de madera en muros, lámparas y candiles decorativos.

AMENIDADES: áreas verdes, alberca, salón para eventos, terraza con asador, baños masculino y femenino, cancha de futbol y estacionamiento para visitas.

Puntos de referencia: madison international school, heb uro, centro comercial esfera, pueblo serena y costco.

El valor de venta no incluye gastos notariales, avalúos, impuestos y/o comisión de apertura/administración de créditos hipotecarios.















NHO6837188