NEW house for sale of 390 M2 construction with pool in a high-value area in a private neighborhood with 24/7 security on the National Highway.

On the GROUND FLOOR:
• Covered garage for 3 cars
• Double-height entrance hall
• Living-dining room
• ½ bathroom with granite sink, wooden shelf, and mirror
• Integral kitchen with island and granite countertops
• Internal garden and external garden with pool (75.58 m2)
• Access door through the hallway to the garden
• Covered social terrace with granite bar and preparation for grill
• Storage room
• Service room with full bathroom

On the UPPER FLOOR:
• TV room with balcony
• Master bedroom with bathroom and dressing room, granite sinks with wooden vanities and mirror, one-piece toilet, shower, and tempered glass doors
• 2 secondary bedrooms with bathroom and dressing room, granite sinks with wooden vanities and mirror, one-piece toilet, shower, and tempered glass doors
• Laundry room with sink and outdoor drying area

Equipment: staircase with 9mm tempered glass handrail, mosquito nets, porcelain floors indoors, ceramic floors outdoors, porcelain wood in bedrooms, 3-inch windows with 6mm glass, semi-solid design doors of banak, ceiling in living-dining room and kitchen island, wooden wall covering, decorative lamps, natural gas.

AMENITIES: green areas, pool, event hall, terrace with grill, men's and women's bathrooms, soccer field, and visitor parking.

Landmarks: Madison International School, HEB URO, Esfera shopping center, Pueblo Serena, and Costco.

The sale price does not include notary fees, appraisals, taxes, and/or opening/administration commission for mortgage loans.Casa NUEVA en venta de 390 M2 construcción con alberca en zona de alta plusvalía en un colonia privada con vigilancia 24/7 en la Carretera Nacional.

En PLANTA BAJA:
• cochera techada para 3 autos
• recibidor de doble altura
• sala comedor
• ½ baño con lavabo de granito, repisa de madera y espejo
• cocina integral con isla y cubiertas de granito
• jardín interno y jardín externo con alberca (75.58 m2)
• puerta de acceso por pasillo al jardín
• terraza social techada con barra de granito y preparación para asador
• bodega
• cuarto de servicio con baño completo

En PLANTA ALTA:
• estancia de tv con balcón
• recámara principal con baño y vestidor, lavabos de granito con lavanetas de madera y espejo, sanitario de una pieza, regadera y puertas de cristal templado
• 2 recámaras secundarias con baño y vestidor, lavabos de granito con lavanetas de madera y espejo, sanitario de una pieza, regadera y puertas de cristal templado
• cuarto de lavado con fregadero y área de tendido al aire libre

Equipamiento: escalera con pasamanos de cristal templado de 9mm, mosquiteras, pisos de porcelanato en interior, pisos cerámicos en exterior, duela porcelánica en recámaras, ventanas de 3 pulgadas con vidrio de 6 mm, puertas de diseño semisólidas de banak, plafón en sala comedor e isla de cocina, recubrimiento de madera en muros, lámparas decorativas, gas natural.

AMENIDADES: áreas verdes, alberca, salón para eventos, terraza con asador, baños masculino y femenino, cancha de futbol y estacionamiento para visitas.

Puntos de referencia: madison international school, heb uro, centro comercial esfera, pueblo serena y costco.

El valor de venta no incluye gastos notariales, avalúos, impuestos y/o comisión de apertura/administración de créditos hipotecarios.














NHO6835989