Beautiful house for sale in the most exclusive areas of Querétaro. El Campanario.

4 bedrooms.
Service room
Guest room with full bathroom
Large garden
Kitchen and dining room with a view of the garden
Double-height living room

***GROUND FLOOR
The kitchen is fully equipped with its oven and stove, it has a beautiful view of the garden.
Double-height living room
The dining room opens to a green area.
A beautiful terrace on the ground floor equipped with a grill and cold bar.
It has a service room with independent access to the house.
The house has a guest room with a full bathroom.
There is a room that can be an office or study.

Closed and covered laundry area with ventilation.

****UPPER FLOOR
4 bedrooms each with independent bathroom.
The master bedroom has a spacious walk-in closet and a balcony overlooking green areas.

In El Campanario you will find:
* Extensive green areas
* Golf course designed by the firm von Hagge, Smelek and Baril
* Clubhouse with pool
* Children's entertainment area
* Event hall
* Etc.

Construction materials:

Tzalam wood carpentry. (No melamine)
Santo Tomás sandblasted marble floor and travertine marble bathrooms
Travertine facades as well.
Kitchen with GE Profile duplex refrigerators, GE Profile dishwasher, and 48" professional stove and hood from Tecnolam.
Tecnolam kitchen mixer
Eclipse or teka sink (I don't remember)
Calacatta quartz in the kitchen.
All faucets and toilets are Helvex brand.
All large windows are German Aluplast brand.
Fixed and small windows in 3-inch aluminum and eurovent.
Door with exterior resistant deck and solid tzalam inside.
Grill furniture on the terrace in travertine marble.
Water-resistant wood floors from Boden.
Domes with solite glass resistant to UV rays and heat.
Irrigation by sprinklers with submersible pump.
300-liter gas tank.
Rheem all-terrain rapid recovery water heater.
Concrete cisterns of 5,000 liters.
Preparation for electric car outlets in the garage.

With an excellent location 5 minutes from Bernardo Quintana and Anillo Fray Junipero Serra. In addition to having features that make us one of the highest quality developments in the center of the country.

Note ** The price of the property does not include notary fees, transfer of ownership, tax appraisals, commercial appraisals.
The property is sold unfurnished.
Prices are subject to change without prior notice.Hermosa Casa en venta en zonas más exclusivas de Querétaro. El campanario .

4 recamaras.
Cuarto de Servicio
Cuarto de visitas con baño completo
Jardín amplio
Cocina y comedor con vista al Jardín
Sala doble altura

***PLANTA BAJA
La cocina se encuentra completamente equipada con su horno y su estufa, cuenta con hermosa vista al Jardín.
Sala doble altura
El comedor da hacia área verde.
Una hermosa terraza en planta baja equipado con parrilla y barra fría.
Cuenta con cuarto de servicio entrada independiente a la casa
La casa cuenta con un cuarto para visitas con baño completo.
Cuenta con un cuarto que pude ser oficina o bien estudio.

Área de lavado cerrado techado y con respiración.


**** PLANTA ALTA
4 recamarás cada una con baño independiente.
La recámara principal amplio walking-closet tiene un balcón que da hacia áreas verdes.

Campanario encontrarás:
* Extensas áreas verdes
* Campo de Golf diseñado por la firma von Hagge, Smelek and Baril
* Casa Club con alberca
* Área de entretenimiento para niños
* Salón de evento
* Etc

Materiales de construcción:

Carpintería madera de Tzalam. (No melamina)
Piso mármol Santo Tomás Sandblasteado y baños mármol travertino
Fachadas travertino también.
Cocina con refrigeradores duplex GE Profile, lavavajillas GE Profile y Estufa y campana Profesional de 48" Tecnolam.
mezcladora cocina Tecnolam
Tarja eclipse o teka (no recuerdo)
Cuarzo Calacatta en cocina.
Toda la grifería y wc's marca Helvex
Todas las ventanas grandes son alemanas marca Aluplast.
Fijos y ventanas chicas en aluminio de 3 pulgadas y eurovent.
Puerta con deck resistente al exterior por afuera y tzalam sólido por dentro.
Mueble del asador de la terraza en mármol travertino.
Pisos de madera resistentes al agua marca Boden.
Domos con cristal solite resistente rayos UV y al calor
Riego por aspersión con bomba sumergible.
Tanque de gas de 300 litros
Calentador Rheem todoterreno de rápida recuperación
Cisternas de concreto de 5,000 lts
Preparación para contactos de coches eléctricos en cochera.

Con una excelente ubicación a 5 minutos de Bernardo Quintana y Anillo Fray Junipero Serra. Además de contar con características que nos hacen uno de los desarrollos de mayor calidad en el centro del país.


Nota ** El precio de la propiedad no incluye gastos de escrituración, traslado de dominio, avalúos fiscales, avalúos comerciales.
La propiedad se vende sin muebles
Precios sujetos a cambio sin previo aviso