House with excellent location on an open street within the El Mirador subdivision, El Marques, Qro.

Access via Prolongación Constituyentes, located 3 minutes from HEB, close to shopping plazas, transportation, and all types of commerce, 10 minutes from the Arcos and 5 from highway 57, a quiet residential area that offers you the opportunity to live in one of the most sought-after areas for its safety and accessibility, which will elevate your quality of life to a new level. High added value and very central.

GROUND FLOOR
• Open equipped kitchen with breakfast bar
• Large living and dining room.
• Half bathroom for guest service
• Service room with shower that can be adapted to a 4th bedroom.
• Service patio with sink.

• Front garden with space for two cars and one more in front of the house.

• Rear patio with cobblestone floor and terrace.

UPPER FLOOR
• Master bedroom with closet and full bathroom
• 2 secondary bedrooms with closet that share a full bathroom.

Services:
Natural gas.
Potable water: a fixed monthly fee of $400.00 is paid with the upcoming installation of individual meters.

Cistern of 10,000 liters.

AMENITIES
Green areas
Multipurpose courts
Pet club
24/7 security

Monthly maintenance fee of $300.Casa con excelente ubicación en calle abierta dentro del Fraccionamiento El Mirador, El Marques, Qro.

Acceso por Prolongación Constituyentes, localizada a 3 minutos de HEB, cercanía a Plazas comerciales, transporte y todo tipo de comercio, a 10 minutos de los Arcos y 5 de la autopista 57, un residencial tranquilo que te ofrece la oportunidad de vivir en una de las áreas más buscadas por su seguridad y accesabilidad,  que elevarán tu calidad de vida a un nuevo nivel. Alta plusvalia y muy centrico.

PLANTA BAJA
• Cocina equipada abierta con barra desayunadora
• Sala y Comedor de gran espacio.
• Medio baño para servicio de visitas
• Cuarto de servicio con regadera que puede adaptarse a una 4ta. recámara.
• Patio de servicio con lavadero.

• Jardín al frente con espacio para dos autos y uno más al frente de la casa. 

• Patio posterior con piso de adoquín y terraza.

PLANTA ALTA
• Recámara principal con closet y baño completo
• 2 recámaras secundarias con closet que comparten un baño completo.

Servicios:
Gas natural.
Agua potable: se paga una cuota fija mensual de $400.00 con próxima instalación de medidores individuales.

Cisterna de 10,000 lts.

AMENIDADES
Áreas verdes
Canchas usos multiples
Pet club
Seguridad 24/7

Cuota de mantenimiento mensual de $300