Dzityá is located in the north of Mérida, and has essential services such as gas stations, convenience stores, schools, restaurants, supermarkets, among others. Currently, the Dzityá area is experiencing smart growth, thanks to its wide streets and avenues that allow for direct connections to the ring road or Mérida-Progreso highway, many companies are investing in land to turn it into a commercial area, and with that, services are increasing day by day.

Your next home has a unique architectural design, taking care of the details of every corner of the property. This house with a resort-style social area meets the necessary equipment for your comfort, such as a filtration system in the pool, solar panels, air conditioning, among others.

The quality of construction and the rigorous care taken in every detail also stand out, with finishes made from the highest quality materials in all areas, including fittings, plumbing, wiring, wood, etc.

DISTRIBUTION:
GROUND FLOOR:
Covered garage for 3 vehicles and 3 outside
Double height access
Half bathroom for guests
Spacious living and dining area with double height
Fully equipped kitchen with island
Pantry and/or storage room
Laundry room
Service room with full bathroom
Stairs with storage area at the bottom
Secondary bedroom 1 with view to the social area, large walk-in closet and full bathroom
Lateral service hallway
Covered terrace
Large garden
Covered bar area with counter at pool height
Large pool with filtration system and Venetian finish

UPPER FLOOR:
Spacious Family Room with view to the double height and railing
Secondary bedroom 2 with small balcony, walk-in closet and full bathroom
Secondary bedroom 3 with view to the social area, large walk-in closet and full bathroom (mirror to secondary bedroom 1)
Main bedroom very spacious with huge balcony with front view, has a huge walk-in closet and very spacious full bathroom

EQUIPMENT:
Solar panels
Air conditioning
Complete kitchen (stove, drawers, upper pantry and island) with granite
Carpentry in kitchen (some already installed, still pending to deliver more)
Fully equipped walk-in closets with carpentry
Carpentry under sinks in bathrooms
Complete kitchen (stove, drawers, upper pantry and island) with granite
Premium window frames with Intex glass
Completely waterproofed
Water heater
Water pressurizing pump
Water tank
Biodigester, water well and cistern
Filtration system in pool
Back garden already installed
And more, consult with your advisor.

PAYMENT METHODS:
Reservation $50,000 valid for 10 days
Down payment 20%
Own resources and/or bank loans

Get to know your next home in Mérida. Fall in love with this beautiful house with first-class construction and premium finishes.

*The information in this sheet comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.

*The images shown are for illustrative purposes; there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary, as the furniture and equipment are only representative to set the spaces and are not included.

*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Privacy Notice: https://www.realestateab.com.mx/Dzityá está ubicado en el norte de Mérida, cuenta con servicios indispensables como gasolineras, tiendas de conveniencia, colegios, restaurantes, supermercados, entre más. En la actualidad, la zona de Dzityá está experimentando un crecimiento inteligente, gracias a sus amplias calles y avenidas que permiten a conexiones directas con periférico o carretera Mérida-Progreso, muchas empresas están invirtiendo en tierra para volverla área comercial y con ello los servicios van aumentando día a día.

Tu próxima casa tiene un diseño arquitectónico único, cuidando los detalles de cada rincón de la propiedad. Esta casa con un área social estilo resort cumple con el equipamiento necesario para tu comodidad, como lo es sistema de filtro en alberca, paneles solares, aires acondicionados, entre más.

Igual destaca la calidad de construcción y el cuidado riguroso que se tiene en cada detalle, cuenta con los acabados con los materiales de más alta calidad en todas las áreas, tanto en armados, griferías, cablerías, madera, etc.

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA:
Garaje techado para 3 vehículos y 3 por fuera
Acceso a doble altura
Medio baño para visitas
Amplia área de sala y comedor a doble altura
Cocina totalmente equipada con isla
Alacena y/o bodega
Cuarto de lavado
Cuarto de servicio con baño completo
Escaleras con área de bodega en la parte de abajo
Recámara secundaria 1 con vista al área social, amplio clóset vestidor y baño completo
Pasillo lateral de servicio
Terraza techada
Amplio jardín
Área de bar techada con meseta a altura de alberca
Amplia alberca con sistema de filtro y acabado en veneciano

PLANTA ALTA:
Amplio Family Room con vista a la doble altura y barandal
Recámara secundaria 2 con pequeño balcón, clóset vestidor y baño completo
Recámara secundaria 3 con vista al área social, amplio clóset vestidor y baño completo (espejo a la recámara secundaria 1)
Recámara principal muy amplia con enorme balcón con vista frontal, cuenta con un enorme clóset vestidor y muy amplio baño completo

EQUIPAMIENTO:
Paneles solares
Aires acondicionados
Cocina completa (parrilla, cajones, alacena superior e isla) con granito
Carpinteria en cocina (alguna ya instalada, aun pendiente por entregar más)
Clósets vestidores totalmente equipados con carpintería
Carpinteria en bajo lavabos en baños
Cocina completa (parrilla, cajones, alacena superior e isla) con granito
Cancelería premium con vidrio Intex
Totalmente impermeabilizada
Calentador agua
Bomba presurizadora de agua
Tinaco
Biodigestor, pozo de agua y cisterna
Sistema de filtro en alberca
Jardín trasero ya instalado
Y más, consulta con tu asesor.

FORMAS DE PAGO:
Apartado $50,000 válido por 10 días
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios

Conoce tu próximo hogar en Mérida. Enamórate de esta hermosa casa con construcción de primer nivel y acabados premium.

*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

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