Welcome to Kanbá, an oasis of serenity and beauty. Located in the diamond zone, one of the most prestigious areas of Mérida, Yucatán, the country zone.

Kanbá is an exclusive residential development on the Dzibilchaltún road, Mérida, Yucatán, which is only four minutes away from Anáhuac Mayab University and the Country Club, as well as various restaurants, supermarkets, pharmacies, and schools. All of these are within a radius of less than 5 km from our location.

The project consists in the first phase of 17 townhouses with open spaces to the outside and a very comfortable design with elegance and luxury as a distinctive hallmark, designed for families of up to 5 members. 18 apartments as a second phase with the same concept of keeping spaces open to provide sensations of freedom and comfort, with a youthful touch but without neglecting the elegance that characterizes the project.

SERVICES:
24/7 security with a security guard
Access to the development via gates and tags
Security cameras
Covered parking for apartment residents
Free internet in all our amenities
Cleaning services
Maintenance and gardening in common areas
Lighting on roads within the premises
Waste collection service
Drinking water included in maintenance fee

AMENITIES:
Equipped gym
Dining room
Grill area with climate-controlled closed spaces
Bar
TV room
Play area
Multipurpose room
Terrace
Restrooms

DISTRIBUTION:
GROUND FLOOR
Covered garage for 2 vehicles
Access
Half bathroom for guests
Service or guest room with laundry area and full bathroom
Spacious kitchen with island and cabinets
Stairs
Living/dining room in a row
Pool with fountain

UPPER FLOOR
Secondary bedroom with wall closet and full bathroom
Secondary bedroom 2 with wall closet, space for a small office, and full bathroom
Master bedroom with space for a living room, balcony, walk-in closet, and full bathroom

EQUIPMENT:
Carpentry in closet
Carpentry in kitchen
Fountain in pool
Filter system in pool
Shower doors in bathrooms
Fans
Air conditioning
*Consult more details with your advisor

Kanbá invites you to immerse yourself in the vibrant and cultural essence of the region, while you delight in the majesty of its natural surroundings and the modern comforts it offers, you will find a perfect fusion between the tranquility of the environment, accessibility, and the comforts of living in one of the fastest-growing areas in recent years, offering an ideal environment to enjoy outdoor activities and moments of relaxation amidst an impressive landscape.

PAYMENT METHODS:
SCHEME 1
Reservation $50,000
Down payment 30% - Single payment 90% - 10% balance upon delivery
SCHEME 2
Reservation $50,000
Down payment 20% - 6 monthly payments - Balance upon delivery
SCHEME 3
Reservation $50,000
Down payment 15% - 11 payments (1% monthly) - Last payment upon delivery

*Monthly maintenance fee $2,500

*The information in this sheet comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.
*The images shown are for illustrative purposes; there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary, as well as the furniture and equipment are only representative to furnish the spaces and are not included.
*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Privacy Notice: https://www.realestateab.com.mx/Bienvenido a Kanbá, un oasis de serenidad y belleza Situado en la zona diamante , una de las más prestigiosas de Mérida, Yucatán, la zona country.

Kanbá es un exclusivo desarrollo residencial por la carretera
Dzibilchaltún, Mérida, Yucatán, el cual se encuentra a solo cuatro minutos de la universidad Anáhuac Mayab y del Country Club, así como de diversos restaurantes ,supermercados, farmacias y escuelas. Todas estas en un radio menor a 5 km de nuestra ubicación.

El proyecto consta en primera etapa de 17 townhouses con espacios abiertos al exterior y un diseño muy cómodo con la elegancia y el lujo como sello distintivo, pensado para familias de hasta 5 integrantes. 18 departamentos como segunda etapa con el mismo concepto de mantener abierto los espacios para brindar sensaciones de libertad y confort, con un toque joven pero sin dejar a un lado la elegancia que caracteriza al proyecto.

SERVICIOS:
Seguridad 24/7 con guardia de seguridad
Acceso al desarrollo mediante plumas y tag
Cámaras de seguridad
Estacionamientos techados para residentes de departamentos
Internet gratuito en todas nuestras amenidades
Servicios de limpieza
Mantenimiento y jardinería en áreas comunes
Iluminación en vialidades dentro del recinto
Servicio de recolección de desechos
Agua potable incluida en cuota de mantenimiento

AMENIDADES:
Gimnasio equipado
Comedor
Área Grill con espacios cerrados climatizados
Bar
Sala de TV
Área de juegos
Salón de usos múltiples
Terraza
Baños

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA
Garaje techado para 2 vehiculos
Acceso
Medio baño de visitas
Recámara de servicio o visitas con área de lavado y baño completo
Amplia cocina con isla y gavetas
Escaleras
Sala/comedor de corrido
Alberca con fuente
PLANTA ALTA
Recámara secundaria con clóset de pared y baño completo
Recamara secundaria 2 con clóset de pared, espacio para pequeña oficina y baño completo
Recamara principal con espacio para sala, balcón, clóset vestidor y baño completo

EQUIPAMIENTO:
Carpintería en clóset
Carpintería en cocina
Fuente en alberca
Sistema de filtro en alberca
Cancelería en baños
Ventiladores
Aires acondicionados
*Consulta más detalles con tu asesor

Kanbá te invita a sumergirte en la esencia vibrante y cultural de la región, mientras te deleitas con la majestuosidad de su entorno natural y las comodidades modernas que ofrece, encontrarás una fusión perfecta entre la tranquilidad del entorno , accesibilidad y comodidades de vivir en una de las zonas con mas crecimiento en los últimos años, ofreciendo un ambiente ideal para disfrutar de actividades al aire libre y momentos de relajación en medio de un paisaje impresionante.

FORMAS DE PAGO:
ESQUEMA 1
Apartado $50,000
Enganche 30% - Pago único 90% - 10% saldo a la entrega
ESQUEMA 2
Apartado $50,000
Enganche 20% - 6 pagos mensuales - Saldo a la enrega
ESQUEMA 3
Apartado $50,000
Enganche 15% - 11 pagos (1% mensual) - Último pago contra entrega

*Cuota de mantenimiento mensual $2,500

*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.
*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.
*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluo e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

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