Unique opportunity to finish a premium house to your liking, in Sierra Alta 9th sector, one of the best areas of Monterrey, selected location.
The architectural project is given away with the necessary adjustments according to the client's needs.
The land already has the foundations and necessary studies, and also includes the perimeter walls, all of which represents a considerable cost.

Reasons to invest in this high-end property:
- Strategic location in one of the most exclusive areas of Monterrey. (Sierra Alta 9th Sector)
- Total flexibility to customize the project according to your needs and lifestyle.
- Functional and habitable construction, perfect for living while completing the work. It is observed in photos of current spaces above the garage. This represents avoiding paying any rent while construction is ongoing.
- Architectural project and executive plans included (structural and installations).
- Significant progress in construction, with foundation (Ready to Lay Walls, leveling of land and perimeter wall completed.

Property Specifications:

Land: 917 m²
Current construction: 320 m² (preparation for elevator).
Projected construction: 915 m².

Exclusive Distribution:
- Private garage (320 m² built): Capacity for 6 luxury vehicles, pump room, and elevator shaft.
- Area above the garage (160 m² built): Designer kitchen with living room, dining room, 2 bedrooms (one adaptable as an office), 2 full bathrooms, and balcony.
- Main residence (595 m² projected) with luxury finishes:

First Level:
✔️ Elegant foyer.
✔️ Spacious living room and dining room.
✔️ Kitchen with open spaces.
✔️ Laundry room and service room.
✔️ Preparation for elevator for maximum comfort.
✔️ Master Suite with walk-in closet and private bathroom.

Second Level:
✔️ Family room and game area.
✔️ 4 secondary bedrooms with private bathroom and some with panoramic balcony.

This luxury property offers a perfect combination of exclusivity, comfort, and top-level architectural design, ideal for those seeking the best investment in Monterrey.
📞 Contact us now and schedule your private visit.Oportunidad única para terminar una casa premium a tu gusto, en Sierra Alta 9o sector, una de las mejores zonas de Monterrey, ubicación seleccionada.
Se regala el proyecto arquitectónico con los ajustes necesarios de acuerdo a la necesidad del cliente.
El terreno ya cuenta con los cimientos y estudios necesarios, además incluye las bardas perimetrales, todo esto representa un costo considerable.

Razones para invertir en esta propiedad de alta gama:
- Ubicación estratégica en una de las zonas más exclusivas de Monterrey. (Sierra Alta 9no. Sector)
- Flexibilidad total para personalizar el proyecto según tus necesidades y estilo de vida.
- Construcción funcional y habitable, perfecta para vivir mientras completas la obra. Se observa en fotos de espacios actuales arriba de cochera. Esto representa evitar pagar alguna renta mientras se construye.
- Proyecto arquitectónico y planos ejecutivos incluidos (estructurales e instalaciones).
- Avance de obra significativo, con cimentación (Listo para Desplantar Muros, nivelación de terreno y barda perimetral terminadas.

Especificaciones de la Propiedad:

Terreno: 917 m²
Construcción actual: 320 m² (preparación para elevador).
Construcción proyectada: 915 m².

Distribución Exclusiva:
- Cochera privada (320 m² construidos): Capacidad para 6 vehículos de lujo, cuarto de bombas y cubo de elevador.
- Área sobre cochera (160 m² construidos): Cocina de diseño con sala, comedor, 2 recámaras (una adaptable como oficina), 2 baños completos y balcón.
- Residencia principal (595 m² proyectados) con acabados de lujo:

Primer Nivel:
✔️ Elegante recibidor.
✔️ Amplia estancia y comedor.
✔️ Cocina con espacios abiertos.
✔️ Lavandería y cuarto de servicio.
✔️ Preparación para elevador para máxima comodidad.
✔️ Master Suite con walk-in closet y baño privado.

Segundo Nivel:
✔️ Sala familiar y área de juegos.
✔️ 4 recámaras secundarias con baño privado y algunas con balcón panorámico.

Esta propiedad de lujo ofrece una combinación perfecta de exclusividad, confort y diseño arquitectónico de primer nivel, ideal para quienes buscan la mejor inversión en Monterrey.
📞 Contáctanos ahora y agenda tu visita privada.