Brand new house on the side of Recta a Cholula in the UDLAP area with 4 bedrooms. Contemporary design and fine finishes. Rooftop with wooden pergola and family room. Gated community with amenities and 24/7 security.

Description of the ground floor:

• Covered garage for 2 cars.

• Living room with area for a bar or T room.

• Dining room with access to the garden.

• Half bathroom for guests.

• Fully equipped kitchen with granite countertop, double sink, stove, oven, hood, and pantry.

• Small garden.

Description of the first floor:

• Master bedroom with closet plus dressing room and bathroom.

• 2 secondary bedrooms with closet sharing a bathroom.

Description of the second floor:

• Third secondary bedroom with closet and bathroom.

• TV room.

• Rooftop with pergola and barbecue area.

• Laundry room with drying area and large storage room.

Equipment: Large format porcelain tile, wooden stairs, granite countertop in the kitchen, tempered glass in bathroom enclosures. LED lighting and decorative lamps and walls. 10,000-liter cistern.

Amenities:

• Gated community with 24/7 security.

• 2000m2 of green areas with playgrounds.

• Multipurpose room.

Nearby points of interest: Access via Recta a Cholula. 2 minutes from the Periférico, 2 minutes from UDLAP, 10 minutes from the San Andrés zócalo, and 15 minutes from the San Pedro zócalo.

Measurements: Land 120 m2

Construction 283 m2



























NHO7000940Estrena casa en lateral Recta a Cholula zona UDLAP con 4 habitaciones. Diseño contemporáneo y finos acabados. Roof top con pérgola de madera y family room. Fraccionamiento con amenidades y vigilancia 24/7.



Descripción planta baja:

• Cochera techada para 2 autos.

• Sala con área para bar o sala de T

• Comedor con acceso jardín.

• Medio Baño de visitas.

• Cocina integral con barra de granito, doble tarja, estufa, horno, campana y alacena.

• Pequeño jardín.



Descripción primer piso:

• Habitación principal con closet más vestidor y baño.

• 2 habitaciones secundarias con closet compartiendo baño.



Descripción segundo piso:

• Tercera habitación secundaria con closet y baño.

• Sala de TV.

• Roof top con pérgola y área de asado.

• Cuarto de lavado con área de tendido y amplia bodega.

Equipamiento: Porcelanato de gran formato, escaleras de madera, cubierta de granito en cocina, cristal templado en canceles de baños. Iluminación leed y lámparas y muros decorativos. Cisterna de 10 mil litros.



Amenidades:

• Fraccionamiento con vigilancia 24/7.

• 2000m2 de áreas verdes con juegos infantiles.

• Salón de usos múltiples.



Puntos cercanos / de referencia: Acceso por recta a Cholula. A 2 minutos del Periférico, 2 minutos UDLAP, 10 minutos del zócalo de San Andrés y 15 minutos zócalo de San Pedro.

Medidas: Terreno 120 m2

Construcción 283 m2




















NHO7000940