Single-story house for sale with 4 bedrooms with bathroom and dressing room, 1 without bathroom. in Private with amenities and solar panels in Mérida, Yucatán.

Distribution:
*Covered garage for 3 cars.
*Access hallway to the house
*Access hallway for service personnel.
*Kitchen area, living room and double-height bar fully air-conditioned.
*Kitchen equipped with breakfast bar
*Modern Bar
*Spacious living room with ceiling fan.
*Half guest bathroom that connects to the pool area and backyard.
*Bedroom #1 easily accessible, with ceiling fan, air conditioning, full private bathroom and acrylic sliding door and bench in the shower.
*Bedroom #2 with large sliding door overlooking the pool, has dressing room, full private bathroom, air conditioning and ceiling fan.
*Bedroom #3 same with large sliding door overlooking the pool, has dressing room, full private bathroom, air conditioning and ceiling fan.
*Master Bedroom #4 overlooking the pool, has dressing room, full private bathroom with tub, air conditioning, ceiling fan and access to backyard with small orchard to plant whatever you want.
*5th bedroom, Study or Family Room or Coworking Space or Home Schooling.
*Exterior terrace with ceiling fan.
*Laundry room.
*3x7 pool with wading pool and garden with landscaping.

-The house has 10 solar panels
-24 hour surveillance
-Mosquito nets
-Porcelain floors.
-2 tankless water heaters.
-Stationary gas tank
-Water purification system with membership.
-Installation for dryer.
-Hanging area
-Privileged location in front of the amenities park.

Private amenities:
-2 Clubhouses
-Pools
-Paddle courts
-Tennis courts
-Multipurpose courts
-Soccer field
-Green areas
-Playground

Boundaries:
- 11.3 km from the Anahuac Mayab University
- 13.7 km from Colegio Alianz and UVM
- 14 km from Plaza The Harbor
- 15 km from Costco
- 18 km from Hospital El Faro
- 30.7 km from Puerto de Chelem
- 26.1 km from Playón de Chuburná
- 22.6 km from Malecón de Progreso
-23.9 km from the City Center

Characteristics
Exterior
Covered parking
Easy parking
General
Accessibility for seniors
Accessibility for people with disabilities
Kitchen
Private subdivisionCasa de Una Planta en venta con 4 recámaras con baño y espacio de vestidores, 1 sin baño. en Privada con amenidades y paneles solares en Mérida, Yucatán.

Distribución:
*Cochera techada para 3 autos.
*Pasillo de acceso a la casa
*Pasillo de acceso para el personal de servicio.
*Área de cocina, sala y cantina a doble altura y totalmente climatizada.
*Cocina equipada con barra desayunadora
*Moderna Cantina
*Amplia sala con ventilador de techo.
*Medio baño de visitas que conecta con el área de la piscina y patio trasero.
*Recámara #1 de fácil acceso, con ventilador de techo, aire acondicionado, baño propio completo y banco y puerta corrediza de acrílico en la regadera.
*Recámara #2 con amplia puerta corrediza que da vista a la piscina, cuenta con vestidor, baño propio completo, aire acondicionado y ventilador de techo.
*Recámara #3 igual con amplia puerta corrediza que da vista a la piscina, cuenta con vestidor, baño propio completo, aire acondicionado y ventilador de techo.
*Recámara Principal #4 con vista a la piscina, cuenta con vestidor, baño propio completo con tina, aire acondicionado, ventilador de techo y acceso a patio trasero con pequeño huerto para sembrar lo que desees.
*5ta recámara, Estudio o Family Room o Espacio de Coworking o Home Schooling.
*Terraza exterior con ventilador de techo.
*Cuarto de Lavado.
*Piscina de 3x7 con chapoteadero y jardín con paisajismo.

-La casa cuenta con 10 paneles solares
-Vigilancia las 24 horas
-Mosquiteros
-Pisos de Porcelanato.
-2 boilers de paso.
-Tanque de gas estacionario
-Sistema de purificación de agua con membresía.
-Instalación para secadora.
-Área de tendido
-Ubicación privilegiada frente al parque de amenidades.

Amenidades de la Privada:
-2 Casa club
-Albercas
-Canchas de padel
-Canchas de tenis
-Canchas de usos múltiples
-Cancha de futbol
-Áreas verdes
-Área de juegos infantiles

Colindancias:
- 11.3 km de la Universidad Anahuac del Mayab
- 13.7 km del Colegio Alianz y UVM
- 14 km de Plaza The Harbor
- 15 km de Costco
- 18 km del Hospital El Faro
- 30.7 km del Puerto de Chelem
- 26.1 km del Playón de Chuburná
- 22.6 km del Malecón de Progreso
-23.9 km del Centro de la Ciudad

Características
Exterior
Estacionamiento techado
Facilidad para estacionarse
General
Accesibilidad para adultos mayores
Accesibilidad para personas con discapacidad
Cocina
Fraccionamiento privado