Discover the charm of "Casas Cuatas", a collection of two stunning contemporary residences exquisitely crafted with a lasting sense of elegance. Designed by the prestigious architects Serrano Monjaraz Arquitectos (serranomonjaraz.com) and the dynamic team of Sacal Monjaraz Arquitectos, this collaboration seamlessly combines experience with youthful innovation to create homes that embody comfort and style.

FEATURES

CASA CUATA I (YPS-02-0158)
- Lot | 259 m2 (2,783 ft2)
- Front x Back | 8.4 m x 30.7 m
- Construction | 146 m2 (1,567 ft2)

CASA CUATA II (YPS-02-0159)
- Lot | 256 m2 (2,752 ft2)
- Width x length | 8.4 m x 30.7 m
- Construction | 140 m2 (1,511 ft2)

HIGHLIGHTS
- TURNKEY / AIRBNB READY IF REQUESTED (additional charge)
- EXCELLENT LOCATION NEAR PARQUE LA PLANCHA
- BRAND NEW - FIRST OCCUPANCY
- PRIVATE PARKING, SWIMMING POOL, HIGH-SPEED INTERNET, ...

HOUSE AND LAND

- Two bedrooms with ensuite bathrooms
- Combined living and dining room
- Fully equipped kitchen with marble countertops
- Half bath
- Laundry room
- Storage room
- Terrace
- Garden with round swimming pool (filtered)
- Parking for one vehicle

GENERAL FEATURES

- Fully furnished and equipped / Airbnb ready if requested (additional charge).
- Air conditioning
- Ceiling fans
- Kitchen with: stove, extractor hood
- Wood cabinets with rattan
- Wood windows with screens
- High ceilings
- Modern brick construction
- Completely fenced
- Water taps
- Water heaters
- Stationary gas tank
- Pool filter
- Water pressure hydraulic system
- Municipal water (untreated)
- Septic tank
- High-speed internet available

LOCATION

Located in the picturesque neighborhood of Jesús Carranza, the "Casas Cuatas" offer an unparalleled location in Mérida. Just minutes from the historic center, yet nestled in the tranquility of a residential area, both houses offer residents easy access to the iconic "Paseo Montejo" and the newly created gem, Parque la Plancha. This privileged location represents an exceptional investment opportunity as downtown Mérida is undergoing a renaissance, with historic properties being revitalized into charming residences and boutique hotels.

DISTANCES FROM THE PROPERTY TO

- Gran Parque La Plancha | 400 m (0.25 mi)
- Paseo de Montejo (Walmart) | 800 m (0.5 mi)
- Paseo 60 (ADO Bus Terminal) | 1.2 km (0.75 mi)
- Parque Santa Ana | 1.9 km (1.2 mi)
- Main Plaza of Mérida (Plaza Grande) | 2.9 km (1.8 mi)
- Mérida International Airport | 11 km (6.8 mi)

CONTACT

We sincerely appreciate your interest in our listing! If you have any additional questions or would like to schedule a visit to this property, please do not hesitate to contact us without any hesitation.

Jörg Rösener
Phone/WhatsApp: +
Email: @yps.mx

DISCLAIMER: The information accompanying each listing is provided by the owner. Yucatan Property Scouts strives to ensure the accuracy of this information but is not responsible for any omissions or errors. Prices and exchange rates may change without notice.Descubra el encanto de "Casas Cuatas", una colección de dos impresionantes residencias contemporáneas exquisitamente elaboradas con un perdurable sentido de la elegancia. Diseñadas por los prestigiosos arquitectos Serrano Monjaraz Arquitectos (serranomonjaraz.com) y el dinámico equipo de Sacal Monjaraz Arquitectos, esta colaboración combina a la perfección la experiencia con la innovación juvenil para crear hogares que personifican el confort y el estilo.

CARACTERÍSTICAS

CASA CUATA I (YPS-02-0158)
- Lote | 259 m2 (2,783 ft2)
- Frente x Fondo | 8.4 m x 30.7 m
- Construcción | 146 m2 (1,567 ft2)

CASA CUATA II (YPS-02-0159)
- Lot | 256 m2 (2,752 ft2)
- Width x length | 8.4 m x 30.7 m
- Construction | 140 m2 (1,511 ft2)

DESTACADOS
- LLAVE EN MANO / AIRBNB LISTO SI SE SOLICITA (con cargo extra)
- EXCELENTE UBICACIÓN CERCA DEL PARQUE LA PLANCHA
- A ESTRENAR - PRIMERA OCUPACIÓN
- ESTACIONAMIENTO PRIVADO, PISCINA, INTERNET DE ALTA VELOCIDAD, ...

CASA Y TERRENO

- Dos dormitorios con baños en suite
- Salón y comedor combinados
- Cocina totalmente equipada con encimeras de mármol
- Medio baño
- Cuarto de lavado
- Trastero
- Terraza
- Jardín con piscina redonda (filtrada)
- Aparcamiento para un vehículo

CARACTERÍSTICAS GENERALES

- Totalmente amueblado y equipado / Airbnb listo si se solicita (con cargo extra).
- Aire acondicionado
- Ventiladores de techo
- Cocina con: estufa, campana extractora
- Armarios de madera con ratán
- Ventanas de madera con mosquiteras
- Techos altos
- Moderna construcción de ladrillo
- Completamente vallada
- Grifos de agua
- Calentadores de agua
- Depósito de gas estacionario
- Filtro de piscina
- Sistema hidráulico de presión de agua
- Agua municipal (sin tratar)
- Depósito bioséptico
- Internet de alta velocidad disponible

UBICACIÓN

Situadas en el pintoresco barrio de Jesús Carranza, las "Casas Cuatas" ofrecen una ubicación sin igual en Mérida. A pocos minutos del centro histórico, pero enclavado en la tranquilidad de una zona residencial, ambas casas ofrecen a los residentes un fácil acceso a la icónica "Paseo Montejo" y la joya de nueva creación, Parque la Plancha. Esta ubicación privilegiada representa una oportunidad de inversión excepcional ya que el centro de Mérida está experimentando un renacimiento, con propiedades históricas que están siendo revitalizadas en encantadoras residencias y hoteles boutique.

DISTANCIAS DE LA PROPIEDAD A

- Gran Parque La Plancha｜400 m (0.25 mi)
- Paseo de Montejo (Walmart)｜800 m (0.5 mi)
- Paseo 60 (ADO Bus Terminal)｜1.2 km (0.75 mi)
- Parque Santa Ana｜1.9 km (1.2 mi)
- Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)｜2.9 km (1.8 mi)
- Aeropuerto Internacional de Mérida｜11 km (6.8 mi)

CONTACTO

¡Agradecemos sinceramente su interés en nuestro anuncio! Si usted tiene alguna pregunta adicional o desea programar una visita de esta propiedad, por favor no dude en ponerse en contacto con nosotros sin ninguna vacilación.

Jörg Rösener
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