The cuatas houses are a beautiful contemporary property with an elegant and timeless design.
They were designed with a mix of experience and youth to enjoy a cozy, functional, and harmonious environment.
Its unbeatable location within Barrio Jesús Carranza is a good option for living in Mérida, as it is very close to the historic center, but at the same time in a quiet residential area near Paseo Montejo and just 5 minutes from the new park "La Plancha," making it the best area to invest in the center of Mérida.
Where more and more old houses are being rescued, turning them into residences and boutique hotels.

DISTRIBUTION
• Parking for 1 car
• Living room
• Dining room
• Kitchen
• Laundry room
• Pantry
• Guest bathroom
• Pool
• Terrace/patio
• Bedroom 1 with closet
• Bedroom 2 with closet

EQUIPMENT
• Stationary gas
• Heaters
• Stove
• Hood (extractor)
• Marble kitchen bar
• Carpentry closets with rattan
• Mosquito net
• Air conditioning
• Fans
• Hydraulic system and pool filter
• Faucets
• Laundry sink

CUATA 1 $8,030,000.00-149.59 m2
Pre-sale: $7,400,000
(equipped kitchen, no fridge)
Sale: $7,995,000 (garden and softener)
Furnished: $8,500,000 (ready for airB&B)

CUATA 2 $7,400,000.00-140.30 m2
Pre-sale: $7,500,000 (equipped kitchen, no fridge)
-Sale: $7,995,000 (garden and softener)
-Furnished: $8,500,000 (ready for airB&B)

Reservation with $30,000.00
Down payment of 30%
Bank credit, Infonavit, and own resources accepted
Delivery: SUMMER 2024

*Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates check availability
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees
* The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022
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Marketing information:
• Baruck Real Estate Solutions with the corporate name BCRINMODES
• We are located at: Calle 41 x 42 #314C Colonia Benito Juarez Norte C.P.97119
• Phone: (999) 479 5591
• Suggestions to: baruckinmobiliaria@gmail.com
• Authority to market properties under Intermediation Agreement according to the PFC.B.E.7/006136-2023 Registration
• Privacy notice at: https://www.baruckinmobiliaria.com/Pol%C3%ADticas-de-PrivacidadLas casas cuatas son una hermosa propiedad contemporánea con un diseño elegante y atemporal.
Fueron diseñadas con una mezcla de experiencia y juventud para disfrutar de un ambiente acogedor, funcional y armonico.
Su ubicación inmejorable dentro de Barrio Jesús Carranza es una buena opción para vivir en Mérida, ya que se encuentra muy cerca del centro histórico, pero a la vez en una tranquila zona residencial cerca de Paseo Montejo y a solo 5 minutos del nuevo parque “La Plancha” convirtiendo a esta la mejor zona para invertir en el centro de Mérida.
Donde cada vez se rescatan mas casas antiguas convirtiéndolas en residencias y hoteles boutiques.

DISTRIBUCION
• Estacionamiento para 1 coche
• Sala
• Comedor
• Cocina
• Cuarto de lavado
• Alacena
• Baño de visita
• Alberca
• Terraza/patio
• Habitación 1 con closet
• Habitación 2 con closet

EQUIPAMIENTO
• Gas estacionario
• Calentadores
• Estufa
• Campana (extractor)
• Barra de cocina de mármol
• Closets de carpintería con rattan
• Mosquitero
• Aire acondicionado
• Ventiladores
• Sistema hidráulico y filtro de alberca
• Grifería
• Lavadero

CUATA 1 $8,030,000.00-149.59 m2
Preventa: $7,400,000
(cocina equipada, sin refri)
Venta: $7,995,000 (jardín y ablandador)
Amuebladas: $8,500,000 (lista para airB&B)

CUATA 2 $7,400,000.00-140.30 m2
Preventa: $7,500,000 (cocina equipada, sin refri)
-Venta: $7,995,000 (jardín y ablandador)
-Amuebladas: $8,500,000 (lista para airB&B)


Apartado con $30,000.00
Enganche del 30%
Se acepta crédito bancario, Infonavit y recurso propio
Entrega: VERANO 2024

*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
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Información de comercialización:
• Baruck Solucion Inmobiliaria con razón social BCRINMODES
• Nos encontramos en: Calle 41 x 42 #314C Colonia Benito Juarez Norte C.P.97119
• Teléfono: (999) 479 5591
• Sugerencias a: baruckinmobiliaria@gmail.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro PFC.B.E.7/006136-2023
• Aviso de privacidad en: https://www.baruckinmobiliaria.com/Pol%C3%ADticas-de-Privacidad