DUA is a residential complex of duplex type, with areas ideal for living and sharing comfortably.
Units with two bedrooms featuring modern design and premium finishes.
Whether on the ground floor with a large garden or on the upper floor with a balcony.

• 6 apartments on the ground floor with garden
• 6 apartments on the upper floor with balcony

*AMENITIES AND COMMON AREAS:
• Terrace
• Pool
• Barbecue
• Automated access gate
• Lockers for messaging
• Trash containers
• Maintenance storage

*MOD. DUPLEX ON GROUND FLOOR:
Total area: 136.69 m2
- Parking for 2 cars
- Living room
- Dining room
- L-shaped integral kitchen with electric stove and sink.
- Large Storage/Pantry
- Full guest bathroom with marble countertop shared with secondary bedroom.
- Laundry area with electric heater.
- Master bedroom with Walk-in closet, full bathroom with marble countertop and exit to garden.
- Secondary bedroom with closet
- LED lighting.
- Large backyard.

*MOD. DUPLEX ON UPPER FLOOR:
Total area: 123 m2
- Parking for 2 cars
- Living room
- Dining room
- L-shaped integral kitchen with electric stove and sink.
- Large Storage/Pantry
- Full guest bathroom shared with secondary bedroom.
- Laundry area with electric heater.
- Spacious master bedroom with full bathroom with marble countertop and walk-in closet.
- Secondary bedroom with L-shaped closet.
- LED lighting.
- Large balcony with front view.

**PRICES**
Stages 1 and 2
- Ground Floor: $2,380,000
- Upper Floor: from $2,280,000

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*prices and availability subject to change without prior notice
*In accordance with the provisions established in NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the promoters in accordance with the mentioned NOM.DUA es un complejo residencial de tipología dúplex, con áreas ideales para vivir y compartir cómodamente.
Unidades de dos recámaras con diseño modernista y acabados premium.
Ya sea en planta baja con un amplio jardín o en alta con un balcón.

• 6 departamentos en planta baja con jardín
• 6 departamentos en planta alta con balcón

*AMENIDADES Y AREAS COMUNES:
• Terraza
• Piscina
• Asador
• Portón de acceso automatizado
• Lockers para mensajería
• Contenedores de basura
• Bodega de mantenimiento

*MOD. DUPLEX EN PLANTA BAJA:
Area total: 136.69 m2
- Estacionamiento para 2 autos
- Sala
- Comedor
- Cocina integral en L con estufa eléctrica y tarja.
- Amplia Bodega/Alacena
- Baño de visitas completo con meseta de mármol compartido con recamara secundaria.
- Area de lavado con calentador eléctrico.
- Recamara principal con Walk in closet, baño completo con meseta de mármol y Salida a jardín.
- Recamara secundaria con closet
- Iluminación Led.
- Amplio patio trasero.

*MOD. DUPLEX EN PLANTA ALTA:
Area total: 123 m2
- Estacionamiento para 2 autos
- Sala
- comedor
- cocina integral en L con estufa eléctrica y tarja.
- Amplia Bodega/Alacena
- Baño de visitas completo compartido con recamara
secundaria.
- Area de lavado con calentador eléctrico.
- Recamara principal amplia con baño completo con meseta de mármol y walk-in clóset Vestido.
- Recamara secundaria con closet en L.
- Iluminación Led.
- Balcón Amplio con vista al Frente.

**PRECIOS**
Etapas 1 y 2
- Planta Baja: $2,380,000
- Planta Alta: desde $2,280,000

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*precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
*En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM mencionada.