ALMAVERA is a complex of 8 units, located in the North-West area of Mérida, Yucatán.

Strategic location in San Juan Bautista, an important area in consolidation and growth, between established developments such as Real Montejo and Gran Santa Fe Norte, with great connectivity due to its direct access to the Periférico. Sustainability due to all the services available in Cd. Caucel, Dzityá, and Fco de Montejo.

It aims to optimize your time to spend less time in traffic and more time at home with family, thanks to its proximity to the periférico, the north of the city, and the Mérida city airport.

DIMENSIONS
Front: 7.20 M | Depth 13 M
Land: 93.6 M2 | Construction 166 M2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
- Covered garage for 2 vehicles
- Area for laundry center
- Kitchen with breakfast bar
- Living-Dining room
- Half bathroom for guests
- Garden area

UPPER FLOOR
- Hall area
- Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
- Two secondary bedrooms with closet
- Full bathroom for the two secondary bedrooms

ROOFTOP
- Half bathroom
- Terrace with bar
- Pool
- Area for water tanks and equipment

EQUIPMENT
- Covered garage
- Pool on Rooftop
- Polished concrete bar on Rooftop with sink included
- Electric water heater
- Irrigation outlet in garden and garage
- LED recessed lights in ceilings in exterior and interior areas
- Water tank
- Under-sink furniture in bathrooms of bedrooms and guest bathroom on Rooftop (does not apply to guest bathroom in living and dining area)
- Carpentry in kitchen with lower and upper cabinets + Electric grill

AVAILABILITY
Delivery date: November 2025
Stage 1
House 01 - $3,400,000.00
House 02 - $3,200,000.00 - Sheet

Stage 2
House 06, 07 - $3,200,000.00

FINANCING
Reservation: $10,000.00
Down payment: From 20%
Balance: Upon delivery
Payment methods: Own resources, Infonavit, Cofinavit, and Bank loans

Maintenance fee: $1,500.00 MXN (approx)

*RESERVATIONS OF $10,000 MN WITH REFUNDABLE CHARACTER IN CASE OF CHANGE OF OPINION
*UPON RECEIVING A RESERVATION, THE UNIT IS BLOCKED AND 07 DAYS ARE GRANTED FOR CONTRACT SIGNING

(Property prices are subject to change without prior notice)ALMAVERA es un complejo de 8 unidades, ubicados en la zona Norte Poniente de Mérida, Yucatán.

Ubicación estratégica en San Juan Bautista, importante zona en consolidación y crecimiento, entre desarrollos consolidados como Real Montejo y Gran Santa Fe Norte, con gran conectividad por su acceso directo al Periférico. Sustentabilidad por todos los servicios que hay en Cd. Caucel, Dzityá y Fco de Montejo.

Busca optimizar sus tiempos para estar menor tiempo en el tráfico y mayor tiempo en casa con la familia, esto por la cercanía que tiene con el periférico, con el norte de la ciudad y el aeropuerto de la ciudad de Mérida.

DIMENSIONES
Frente: 7.20 M | Fondo 13 M
Terreno: 93.6 M2 | Construcción 166 M2

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
- Cochera techada para 2 vehículos
- Área para centro de lavado
- Cocina con barra desayunadora
- Sala-Comedor
- Medio baño de visitas
- Área de jardín

PLANTA ALTA
- Área de vestíbulo
- Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
- Dos recámaras secundarias con clóset
- Baño completo para las dos recámaras secundarias


ROOFTOP
- Medio baño
- Terraza con barra
- Alberca
- Área para tinacos y equipos

EQUIPAMIENTO
- Cochera techada
- Alberca en Rooftop
- Barra de concreto pulido Rooftop con tarja incluida
- Calentador eléctrico de paso
- Salida de riego en jardín y cochera
- Luminarias tipo led de empotrar en plafón en áreas exteriores e interiores
- Tinaco
- Muebles bajo lavabo de baños de- recámaras y baño de visitas de Rooftop (NO aplica para baño de visitas en área de sala y comedor)
- Carpintería en cocina mueble inferior y superior + Parrilla eléctrica


DISPONIBILIDAD
Fecha de entrega: Noviembre 2025
Etapa 1
Casa 01 - $3,400,000.00
Casa 02 - $3,200,000.00 - Ficha

Etapa 2
Casa 06, 07 - $3,200,000.00

FINANCIAMIENTO
Apartado: $10,000.00
Enganche: Desde 20%
Saldo: Contra-entrega
Formas de pago: Recursos propios, Infonavit, Cofinavit y Créditos bancarios

Cuota de mantenimiento: $1,500.00 MXN (aprox)

*APARTADOS DE $10,000 MN CON CARÁCTER DEVOLUTIVO EN CASO DE CAMBIO DE OPINIÓN
*AL RECIBIR UN APARTADO SE BLOQUEA LA UNIDAD Y SE OTORGAN 07 DIAS PARA FIRMA DE CONTRATO

(Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso)