8 homes with 4 different models, unique with a contemporary architectural proposal, featuring innovative characteristics and comprehensive equipment.

Located in the North of Mérida in an already consolidated and high-demand area, these homes are perfectly connected to the city through primary roads and are just minutes away from schools, hospitals, shopping centers, and central areas.

The homes are within a private community belonging to a Hacienda.

Surroundings:
- Recognized private communities.
- Future commercial area.
- Developments.
- Mérida - Motul highway.
- Cholul.
- Conkal.
- Mérida Periphery.
- UADY Campus.
- Modelo University.
- EDAI and IMA School.
- Among others.

Amenities:
- 24/7 security.
- Bar.
- Playground.
- Multipurpose court.
- Jogging track.
- Gym.
- Playroom.
- CCTV.
- Pool.
- Terrace.

Infrastructure:
- Fiber optic.
- Hydraulic concrete street.
- Sanitary drainage.
- Controlled access.
- Potable water system.
- Clubhouse.
- Access via avenue.

The House:
. Ground Floor:
- Living room.
- Dining room with double height.
- Kitchen with island.
- Bedroom with dressing room and bathroom.
- Bathroom.
- Terrace.
- Garden.
- Pool.
- Garage for 2 cars.
- Storage room.
- Service patio.
- Interior garden.
- Laundry area.
- Service hallway.

. Upper Floor:
- Work area.
- Linen closet.
- Bedroom with dressing room and bathroom.
- Master bedroom with private terrace, dressing room, and bathroom.

Equipment:
- Pressurizer.
- Lower and upper cabinets in Kitchen.
- Granite countertop in Kitchen with carpentry furniture.
- Bathroom furniture with carpentry and marble.
- Lighting in all areas.
- Perimeter wall on the left side.
- Waterproofing on the roof.
- American grass in Garden.

Additional:
- Pergola in Garage.
- Air conditioners.
- Mosquito nets.

. Price: $4,500,000 mxn.
. Size: 10 x 30
. Surface: 300 m2
. Construction: 176.49 m2
. Monthly maintenance: $1,600 mxn.
. Delivery: July 2025.
. Availability: 2.

Payment method:
- Own resources.
- Bank credit.

Payment form:
- Reservation: $25,000 mxn.
- Down payment: 15%

Observations:
- Availability and price subject to change without prior notice.
- Location will not be sent.
- Illustrative images.8 viviendas con 4 modelos diferentes, únicas con una propuesta arquitectónica contemporánea, con características innovadoras y equipamiento integral.

Ubicadas al Norte de Mérida en una zona ya consolidada y de alta demanda, estas viviendas están perfectamente conectadas con la ciudad a través de vialidades primarias y se encuentran a pocos minutos de escuelas, hospitales, centros comerciales y áreas centrales.

Las viviendas se encuentran dentro de una privada perteneciente a una Hacienda.

Alrededores:
- Privadas reconocidas.
- Futura zona comercial.
- Desarrollos.
- Carretera Mérida - Motul.
- Cholul.
- Conkal.
- Periférico de Mérida.
- Campus UADY.
- Universidad Modelo.
- Escuela EDAI e IMA.
- Entre otros.

Amenidades:
- Seguridad 24/7.
- Bar.
- Playground.
- Cancha de usos múltiples.
- Pista de jogging.
- Gym.
- Playroom.
- CCTV.
- Piscina.
- Terraza.

Infraestructura:
- Fibra óptica.
- Calle de concreto hidráulico.
- Drenaje sanitario.
- Acceso controlado.
- Sistema de agua potable.
- Casa Club.
- Acceso por avenida.

La Casa:
. Planta Baja:
- Sala.
- Comedor con doble altura.
- Cocina con isla.
- Recamara con vestidor y baño.
- Baño.
- Terraza.
- Jardín.
- Piscina.
- Cochera para 2 autos.
- Bodega.
- Patio de servicio.
- Jardín interior.
- Área de lavado.
- Pasillo de servicio.

. Planta Alta:
- Área de trabajo.
- Closet de blancos.
- Recamara con vestidor y baño.
- Recamara principal con terraza privada, vestidor y baño.

Equipamiento:
- Presurizador.
- Gabinetes inferiores y superiores en Cocina.
- Meseta de granito en Cocina con mueble de carpintería.
- Muebles de baño con carpintería y marmol.
- Iluminación en todas las áreas.
- Barda perimetral del lado izquierdo.
- Impermeabilización en azotea.
- Pasto americano en Jardín.

Adicionales:
- Pergolado en Cochera.
- Aires acondicionados.
- Mosquiteros.

. Precio: $4,500,000 mxn.
. Medida: 10 x 30
. Superficie: 300 m2
. Construcción: 176.49 m2
. Mantenimiendo mensual: $1,600 mxn.
. Entrega: Julio 2025.
. Disponibilidad: 2.

Método de pago:
- Recurso propio.
- Crédito bancario.

Forma de pago:
- Apartado: $25,000 mxn.
- Enganche: 15%

Observaciones:
- Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso.
- No se envía ubicación.
- Imágenes ilustrativas.