Prime location in the heart of the Historic Center of Mérida

Live or invest in a unique property in one of the areas with the highest appreciation and tourist projection in Mexico. Ideal for those looking for a home with character, style, and heritage value, or for those wishing to generate income from short-term rentals (Airbnb, Booking, etc.).

DESCRIPTION
-Main access
-Main lobby
-Master bedroom
-Walk-in closet
-Full bathroom
-Half bathroom
-Kitchen
-Dining room
-Living room
-Terrace + pool
-Laundry area + machine.
-Secondary bedroom
-Full bathroom
-Roof garden / 3rd bedroom (option)

SPECIFICATIONS
-Cistern
-Water tank
-Activated carbon and sediment filters
-Gas tank
-Electric boiler
-Air conditioning in bedrooms and living area
-High ceilings and double heights

SALE MODALITIES
Exclusive sale:
-100% private property
-Unique owner, no shared regime

Fractional sale (ideal for vacation investment):
-Buy 50% of the title
-Use for 6 months a year
-Choose your season:
- Autumn-Winter (October to March)
Spring-Summer (April to September)
-Requires rental and maintenance operator

KEY ADVANTAGES
-Central area with access to museums, galleries, restaurants, and parks
-Authentic Yucatecan style with modern touches
-Ideal for living or as a property for tourist rentals
-High demand on platforms like Airbnb
-Investment with return and high appreciation

DELIVERY: immediate
PAYMENT METHOD
Reservation $20,000
Down payment 15%

CONTACT US AT +52 999 609 1162 FOR COMPREHENSIVE CONSULTATION IN YOUR PURCHASE PROCESS:

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"The best lifestyle begins with an investment that inspires you"

*Availability and price subject to change without prior notice.
*Monthly updates please check with your advisor.
*The illustrations should be considered as a guide
*In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these should be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-2021*

*Prices and measurements according to house # 02 of the development*

*Updated on July 24, 2025*

UND2100Ubicación privilegiada en el corazón del Centro Histórico de Mérida

Vive o invierte en una propiedad única en una de las zonas con mayor plusvalía y proyección turística de México. Ideal para quienes buscan un hogar con carácter, estilo y valor patrimonial, o para quienes desean generar ingresos por rentas a corto plazo (Airbnb, Booking, etc.).


DESCRIPCIÓN
-Acceso principal
-Vestíbulo principal
-Recámara ppal
-Vestidor
-Baño completo
-Medio baño
-Cocina
-Comedor
-Sala
-Terraza + piscina
-Área lavado + maq.
-Recámara secundaria
-Baño completo
-Roof garden / 3a recámara (opción)

ESPECIFICACIONES
-Cisterna
-Tinaco
-Filtros de carbono activado y sedimentos
-Tanque de gas
-Boiler eléctrico
-Aire acondicionado en recamaras y zona de estar
-Techos altos y dobles alturas

MODALIDADES DE VENTA
Venta exclusiva:
-Propiedad 100% privada
-Único dueño, sin régimen compartido

Venta fraccionada (ideal para inversión vacacional):
-Compra el 50% del título
-Uso por 6 meses al año
-Elige tu temporada:
- Otoño-Invierno (Octubre a Marzo)
Primavera-Verano (Abril a Septiembre)
-Requiere operador de renta y mantenimiento

VENTAJAS CLAVE
-Zona céntrica con acceso a museos, galerías, restaurantes y parques
-Estilo yucateco auténtico con toques modernos
-Ideal para vivir o como propiedad para rentas turísticas
-Alta demanda en plataformas como Airbnb
-Inversión con retorno y alta plusvalía

ENTREGA: inmediata
METODO DE PAGO
Apartado $20,000
Enganche 15%

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"El mejor estilo de vida comienza con una inversión que te inspira"

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.
*Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
*Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía
*En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021*

*Precios y medidas conforme a a la casa # 02 del desarrollo*

*Actualizado al día 24 de julio del 2025*

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