Project of 4 exclusive houses

SNAIL HOUSES

Its unbeatable location within the Center of Mérida is a good option for living, as it is very close to the historic center, but at the same time in a quiet residential area near "Paseo Montejo", making this the best area to invest in the center of Merida.

We are sure that the city will have a natural appreciation and the quality of the project will allow renting the house in its entirety, making this property an excellent investment and profitability.

MEASUREMENTS:
● 170 m2 of construction
● 140 m2 of land
● 143 m2 covered

DISTRIBUTION:
Lobby
● Living room
● Dining room
● Kitchen
● Laundry room/storage
● Guest bathroom
● Pool
● Roof (with the option to convert into a third bedroom)
● Pool
● Bedroom 1 with full bathroom and walk-in closet
● Bedroom 2 with bathroom and closet

EQUIPMENT:
● Air conditioning in bedrooms and living room
● Electric heater
● Stove with 5 burners
● Hood (extractor)
● Refrigerator
● Lower and upper cabinetry in kitchen
● Oven
● Microwave
● Fans
● Bajareque on roof
● 1,200 lt cistern
● 750 lt water tank
● Water softener
● Activated carbon and sediment filters
● Absorption well
● Gas tank
● Pump and filters for the pool
● Preparation for solar panels

GENERAL ASPECTS:
-DOUBLE HEIGHT CEILINGS
-TRADITIONAL “CHUKUM” FINISHES
-DOORS WITH TRADITIONAL YUCATECAN DESIGN
-CEDAR WOOD CARPENTRY
-HIGH-QUALITY STONE MASONRY WITH LOCAL STONE
-TRADITIONAL “BAJAREQUE” (SEMI-ROOFED WORK WITH LOGS)
-LIGHTING WITH DIMMER
-AIR CONDITIONING
-HIGH ENERGY EFFICIENCY EQUIPMENT AND LIGHTING
-PREPARATION FOR SOLAR PANELS
-THERMAL AND ACOUSTIC INSULATION MATERIALS
-BIOARCHITECTURE SOLUTIONS
-TERRAZZO FLOOR

PAYMENT METHODS:
Reservation: $10,000.00
Down payment: 40% of the total value
Payment methods: Own resources, bank loans

DELIVERY SUMMER 2025!

*The information in this sheet comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.

*The images shown are for illustrative purposes; there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary, as well as the furniture and equipment are only representative to furnish the spaces and are not included.

*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Privacy Notice: https://www.realestateab.com.mx/Proyecto de 4 casas exclusivas

CASAS CARACOL

Su ubicación inmejorable dentro del Centro de Mérida es una buena opción para vivir, ya que se encuentra muy cerca del centro historico, pero a la vez en una tranquila zona residencial cerca de "Paseo Montejo" convirtiendo a esta la mejor zona para invertir en el centro de Merida.

Estamos seguros que la ciudad tendra una plusvalía natural y la calidad del proyecto permitirán rentar la casa en su totalidad haciendo de esta propiedad una excelente inversion y rentabilidad.

MEDIDAS:
● 170 m2 de construcción
● 140 m2 de terreno
● 143 m2 techados

DISTRIBUCIÓN:
Vestíbulo
● Estancia
● Comedor
● Cocina
● Cuarto de lavado/ bodega
● Baño de visita
● Piscina
● Roof (con opción a convertirse a una tercera
habitación)
● Piscina
● Habitación 1 con baño completo y closet vestidor
● Habitación 2 con baño y closet

EQUIPAMIENTO:
● Aires acondicionados en habitaciones y sala
● Calentador eléctrico
● Parrilla con 5 quemadores
● Campana (extractor)
● Refrigerador
● Carpintería inferior y superior en cocina
● Horno
● Microondas
● Ventiladores
● Bajareque en roof
● 1,200 lt de cisterna
● 750 lt de tinaco
● Descalcificador
● Filtros de carbono activado y
sedimentos
● Pozo de absorción
● Tanque de gas
● Bomba y filtros para la piscina
● Preparación para paneles solares

ASPECTOS GENERALES:
-TECHOS A DOBLE ALTURA
-ACABADOS TRADICIONALES DE “CHUKUM”
-PUERTAS CON DISEÑO TRADICIONAL YUCATECO
-CARPINTERÍA EN MADERA DE CEDRO
-CANTERÍA DE ALTA CALIDAD CON PIEDRA LOCAL
-“BAJAREQUE” TRADICIONAL (TRABAJO SEMITECHADO CON TRONCOS)
-ILUMINACIÓN CON DIMMER
-AIRE ACONDICIONADO
-EQUIPOS E ILUMINACIÓN DE ALTA EFICIENCIA -ENERGÉTICA
-PREPARACIÓN PARA PANELES SOLARES
-MATERIALES DE AISLAMIENTO TÉRMICO Y ACÚSTICO
-SOLUCIONES DE BIOARQUITECTURA
-PISO DE TERRAZO

FORMAS D EPAGO:
Apartado: $10,000.00
Enganche: 40% del valor total
Formas de pago: Recurso propio, créditos bancarios

ENTREGA VERANO 2025!

*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

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