RAG

House within a private area near schools. Surrounded by restaurants, shops, businesses, and cafes.

TYPOLOGY A
Land: 200 m2
Construction: 183.89 m2
• Ground Floor:
o 3 parking spaces
o Living room
o Dining room
o Kitchen
o Pantry
o Guest bathroom
o Laundry area
o Drying area
o Terrace
o Pool
o Garden

• Upper Floor
o Master bedroom with walk-in closet and bathroom.
o Secondary bedroom with closet and bathroom.
o Secondary bedroom with closet and bathroom.
o Linen closet.

Equipment:
• Edron brand "Cruz Maya" sand color grass flooring
• Porcelain flooring indoors
• Niessen brand switches and outlets
• LED lighting
• Matte black aluminum from luxurious Spanish line series with tempered, clear, transparent glass.
• Fans
• Mosquito nets
• Gas tank
• Equipped kitchen
• Closets
• Toilets, American Standard brand.
• Under-counter sinks, American Standard brand.
• Paper holder, Helvex brand
• Single lever, Helvex brand
• Simple towel rack, Helvex brand
• Bar towel rack, Helvex brand
• Shower with wall arm, Helvex brand
• Shower drain, Helvex brand
• Hook, Helvex brand
• Hand shower, Helvex brand
• Shower mixer with diverter, Helvex brand
• Mirrors
• Shower doors
• Cistern with a capacity of 4,000 liters of drinking water
• Rotoplas brand water tank with a capacity of 1,100 liters.
• Rotoplas brand self-cleaning biodigester with a capacity of 1,300 liters.
• 1 hp submersible pump for the cistern.
• Stationary gas tank with a capacity of 300 liters.
• Calorex brand electric heater model E40 with a capacity of 148 liters.
• 1 hp pressurizer.
• 1 hp water recirculating pool pump.
• 14"/350 mm pool water filter.
• 2FT water softener, Purikor brand.
• Laundry sink

3 TYPES OF FAÇADES
o BOREAL
o MIRLO
o ZANATA

Price: starting from $7,890,000 MXN
Reservation: $50,000 MXN
Down payment: 30%
Accepted payment methods: own resources and bank credit.
Maintenance fee: $7.12 per m2
Amenities:
• Parks
• Paddle court

NOTICES
*The maintenance fee will be adjusted at the time of signing the deed, and may have a small variation, which will be informed before the deed.
*The prices published in this listing are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified by the developer at any time and without prior notice.
*Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the contracting of mortgage loans, nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of loan concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.

The information in this announcement comes from the owner; however, it is subject to errors, omissions, and may change in price and availability without prior notice.
Illustrative images, not an identical representation. The purpose of the image is to give an idea of the space of the development.
The prices published here do not include amounts generated by the contracting of mortgage loans, nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of loan concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.
The reservation and down payment are deducted from the property value at the time of signing the deed.
This is in accordance with the provisions of NOM 247 SE 2021.RAG

Casa dentro de privada cerca de escuelas. Rodeado de restaurantes, tiendas, comercios y cafés.

TIPOLOGÍA A
Terreno: 200 m2
Construcción:183.89 m2
• Planta Baja:
o 3 estacionamientos
o Sala
o Comedor
o Cocina
o Alacena
o Baño de visitas
o Área de lavado
o Área de tendido
o Terraza
o Piscina
o Jardín

• Planta Alta
o Recámara principal con clóset
vestidor y baño.
o Recámara secundaria con clóset y
baño.
o Recámara secundaria con clóset y
baño.
o Clóset de blancos.

Equipamiento:
• Piso de adopasto de la marca “Edron” modelo Cruz Maya color arena
• Piso porcelánico en interiores
• Apagadores y contactos marca Niessen
• Iluminación LED
• Aluminios color negro mate de lujosa serie línea española con cristal templado, claro, transparente.
• Ventiladores
• Mosquiteros
• Tanque de Gas
• Cocina equipada
• Closets
• Sanitarios, marca American Standard.
• Lavabos de bajo cubierta, marca American Standard.
• Porta papel, marca Helvex
• Monomando, marca Helvex
• Toallero sencillo, marca Helvex
• Toallero de barra, marca Helvex
• Regadera con brazo a muro, marca Helvex
• Coladera para baño, marca Helvex
• Gancho, marca Helvex
• Regadera manual, marca Helvex
• Monomando de regadera con desviador, marca Helvex
• Espejos
• Canceles
• Cisterna con capacidad de 4,000 l de agua potable
• Tinaco marca Rotoplas con capacidad de 1,100 l.
• Biodigestor marca Rotoplas autolimpiable con capacidad de 1,300 l.
• Bomba sumergible 1 hp cisterna.
• Tanque de gas estacionario con capacidad de 300 l.
• Calentador Eléctrico marca Calorex modelo E40 con capacidad de 148 l.
• Presurizador 1 hp.
• Bomba para piscina recirculadora de agua de 1 hp.
• Filtro de agua para piscina de 14”/350 mm.
• Suavizador de agua 2FT marca Purikor.
• Lavadero

3 TIPOS DE FACHADAS
o BOREAL
o MIRLO
o ZANATA

Precio: desde $7,890,000 pesos MXN
Apartado: $50,000 pesos MXN
Enganche: 30%
Forma de pago aceptadas: recurso propio y crédito bancario.
Cuota de mantenimiento: $7.12 por m2
Amenidades:
• Parques
• Cancha de pádel

AVISOS
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en
cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos
e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación
fiscal aplicable.

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Imágenes de carácter ilustrativo , No es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo.
Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración.
Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247 SE 2021