Residential in San Ignacio, north of Mérida, where you can enjoy a safe and quiet environment.

Located just 500 meters from the Mérida - Progreso highway.

It is a privileged location in the north of the city, less than 10 minutes from the main squares, schools, and hospitals of Mérida.

It is also close to Progreso, where you can enjoy the beach every weekend and during vacation periods.

- AMENITIES -

-SPORTS AMENITIES:
Padel courts, swimming pool and swimming channel, gym, functional circuit, jogging circuit, spiro.

-WELLNESS AMENITIES:
Yoga room, slackline, physiotherapy and massage room, zen garden.

-RECREATIONAL AMENITIES:
Organic garden, theme parks, kids' club, social terraces,
event garden, grill area, game cave.

-IMPORTANT SECURITY ISSUE:
24/7 surveillance booth, perimeter walls with electric fence, monitored surveillance cameras 24 hours, fingerprint registration system for workers, gate guard system for entry control and invitations.

URBANIZATION:
Primary and secondary concrete roads, wide sidewalks, lighting, electrical energy at each lot, drinking water network.

- UNIQUE TWO-STOREY MODEL -
Features:
◦285 m2 of land
◦222 m2 of covered construction
◦20 m2 of uncovered areas and accesses
◦100 m2 of gardens
◦Total 242 m2 of Construction

-HOUSE DESCRIPTION:

GROUND FLOOR

*Covered garage for three cars with stamped concrete.
*Kitchen dressed with breakfast bar.
*Service room with bathroom.
*Pool with chukum finish.
*45x90 ceramic floors.
*Bar area on terrace.
*Covered terrace.
*Drying patio.
*½ guest bathroom.

UPPER FLOOR

*Spacious master bedroom
Dressing closet area for master bedroom
Full bathroom in master bedroom
*Two secondary bedrooms with closet area
Full bathroom in secondary bedrooms.

- DEVELOPMENT INFORMATION -
• Location: San Ignacio, Yucatán.
• Number of units: (132 units in total in the private area) 2 for sale
• Construction: 222 m2
• Surface: 285 m2
• Delivery: Immediate

- PAYMENT METHODS -
• Price: $4,995,000 pesos pre-sale. *
• Reservation: $10,000 pesos (7 days maximum to request a refund)
• Down payment: 10% minimum.
• Accepted payment methods: Bank and own resources.
• Maintenance fee: $1,690 pesos.

FOR THE MONTH OF MAY $200,000 discount on the houses.Residencial en San Ignacio, zona al norte de Mérida en donde podrás disfrutar de un entorno
seguro y tranquilo.

Ubicado a sólo 500 metros de la carrera Mérida - Progreso.

Es una ubicación privilegiada al norte de la
ciudad, a menos de 10 minutos de las principales plazas, escuelas y hospitales de Mérida.

También se encuentra próximo a Progreso,
donde podrás disfrutar de la playa todos los
fines de semana y los periodos vacacionales.

- AMENIDADES-

-AMENIDADES DEPORTIVAS:
Canchas de pádel, piscina y canal de nado, gym, circuito funcional, circuito de joggin, spiro.

-AMENIDADES PARA EL BIENESTAR:
Salón de yoga, slackline, salón de fisioterapia y masajes, jardín zen.

-AMENIDADES RECREATIVAS:
Huerto orgánico, parques temáticos, kid´s club, terrazas sociales,
jardín de eventos, área de grill, game cave.

-IMPORTANTE TEMA DE SEGURIDAD:
Caseta de vigilancia 24/7, bardas perimetrales con cerco eléctrico, cámaras de vigilancia monitoreadas 24 horas, sistema de registro con
huella digital para trabajadores, gate guard system, para control de entrada e invitaciones.

URBANIZACIÓN:
Vialidades primarias y secundarias de concreto, banquetas anchas, alumbrado, energía eléctrica a pie de cada lote, red de agua potable.



-ÚNICO MODELO DE DOS PLANTAS-
Características:
◦285 m2 de terreno
◦222 m2 techados de construcción
◦20 m2 áreas y accesos no techados
◦100 m2 jardines
◦Total 242 m2 de Construcción

-DESCRIPCIÓN DE LA CASA:

PLANTA BAJA

*Cochera techada para tres autos de concreto estampado.
*Cocina vestida con barra desayunador.
*Cuarto de servicio con baño.
*Piscina con acabado chukum.
*Pisos de cerámica 45x90.
*Área de bar en terraza.
*Terraza techada.
*Patio de tendido.
*½ baño de visitas.

PLANTA ALTA

*Amplia recamara principal
Área de closet vestidor para recamara principal
Baño completo en recamara principal
*Dos recámaras secundarias con área de closet
Baño completo en recámaras secundarias.

-INFORMACIÓN DEL DESARROLLO-
• Ubicación: San Ignacio, Yucatán.
• Número de unidades: (132 unidades en total en la privada) 2 a venta
• Construcción: 222 m2
• Superficie: 285 m2
• Entrega: Inmediata

- FORMAS DE PAGO-
• Precio: $4,995,000 pesos preventa. *
• Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
• Enganche: 10% mínimo.
• Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio.
• Cuota de mantenimiento: $1,690 pesos.

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