This exclusive ranch-style development, located just an hour and a half from Mexico City, offers a unique combination of luxury, nature, and community. With spacious lots and modular homes, this project promises a tranquil and sophisticated life amidst nature.

PROJECT DETAILS:

- Location: 1.5 hours from Mexico City, 8 minutes from the highway junction, 10 minutes from the center of Avándaro, and 13 minutes from the town of Valle de Bravo.
- Style: Rancho Avándaro.
- Lots: From 2,500 to 3,000 m², prices starting at $18,000,000
- Houses: 23 finished houses, prices starting at $30,000,000

*The sizes and prices of the houses will depend on what the client chooses, according to their preferences and needs.

PARCELS:

parcel 92: 7,465.59 m2
parcel 38: 4,014.56 m2
parcel 61: 3,933.23 m2
parcel 118: 12,710.59 m2
parcel 37: 7,469.97 m2
parcel 119: 5,149.78 m2
parcel 121: 6,114.40 m2

Parcels 118, 37, and 121 can be divided into 2

FEATURES OF THE UNITS:

- Surface: Modular houses from 410 m² to 750 m².
- Architecture: Manuel Cervantes.

DISTRIBUTION:

-Bedrooms: 3 or 4
-Bathrooms: 4.5
-Dining rooms: Interior and exterior
-Fireplace
-Fully equipped kitchen
-Jacuzzi
-TV room
-Storage room
-Sun Deck: Pool, sunbathing area, living/dining room.
-Tuscan Outdoor Dining Room
-Fine finishes

FACILITIES AND AMENITIES:
Lake of approximately 1,800 m²
Clubhouse
Conservator service
Cold kitchen
Bar
Specialty ovens
Infrastructure for simple events
Dock
Terraces
Stables and Horses: Horse management
Grills
Garden: Community market
Wet Area: Beach for children, Dock, Kayaks, Ducks, frogs, and fish.
Farm: Chickens, cows, sheep, goats, and others.
Apiary: Production and consumption of own honey.
Nursery and Compost: For internal community consumption.
Organic Gathering: Forest spaces for family gatherings.
Ranch Kitchen: Products from the garden, nursery, and farm.
Forest Gym: Equipped with deadlifts, treadmill, bicycle, pulley machine, pilates machine, and TRX.
Guided Activities for Children: Planting, sowing, and other activities.
Paddle Court
Bike Workshop for maintenance and repair.
Water Well and Own Drainage System
Privileged views.
Landscape and Gardens: Landscape design project

ACQUISITION PROCESS

- Purchase of Lots and Construction of Houses, the houses are not built. Clients choose their lot, make a down payment, and construction of the house begins.
- Delivery of Houses: In 6 to 7 months, with deeds.

This development offers a unique living experience, integrating the elegance and comfort of a luxury home with the serenity and natural beauty of the surroundings, ideal for those seeking a more organic life connected to nature.Este exclusivo desarrollo estilo rancho, ubicado a solo una hora y media de la Ciudad de México, ofrece una combinación única de lujo, naturaleza y comunidad. Con terrenos amplios y casas modulares, este proyecto promete una vida tranquila y sofisticada en medio de la naturaleza.

DETALLES DEL PROYECTO:

- Ubicación: A 1 hora y media de la Ciudad de México, 8 minutos del entronque de carreteras, 10 minutos del centro de Avándaro y 13 minutos del Pueblo de Valle de Bravo.
- Estilo: Rancho Avándaro.
- Terrenos: De 2,500 a 3,000 m², precios desde $18,000,000
- Casas: 23 casas terminadas, precios desde $30,000,000

*Los tamaños y precios de las casas dependeran de lo que el cliente elija, según sus preferencias y necesidades.

PARCELAS:

parcela 92: 7,465.59 m2
parcela 38: 4,014.56 m2
parcela 61: 3,933.23 m2
parcela 118: 12,710.59 m2
parcela 37: 7,469.97 m2
parcela 119: 5,149.78 m2
parcela 121: 6,114.40 m2

Las parcelas 118, 37 y 121 se pueden dividir en 2


CARACTERISTICAS DE LAS UNIDADES:

- Superficie: Casas modulares de 410 m² a 750 m².
- Arquitectura: Manuel Cervantes.

DISTRIBUCION:

-Recámaras: 3 o 4
-Baños: 4.5
-Comedores: Interior y exterior
-Chimenea
-Cocina totalmente equipada
-Jacuzzi
-Sala de TV
-Bodega
-Deck de Sol: Alberca, asoleadero, sala/comedor.
-Comedor Exterior Toscano
-Finos acabados

INSTALACIONES Y AMENIDADES:
Lago de aproximadamente 1,800 m²
Casa Club
Servicio conservador
Cocina fría
Bar
Hornos de especialidad
Infraestructura para eventos sencillos
Muelle
Terrazas
Caballerizas y Caballos: Administración de caballos
Asadores
Huerto: Community market
Área Húmeda: Playa para niños, Muelle, Kayaks, Patos, ranas y peces.
Granja: Gallinas, vacas, borregos, chivos y otros.
Apiario: Producción y consumo de miel propia.
Vivero y Composta: Para consumo interno de la comunidad.
Organic Gathering: Espacios de bosque para convivencia familiar.
Cocina de Rancho: Productos del huerto, vivero y granja.
Gimnasio de Bosque: Equipado con peso muerto, corredora, bicicleta, máquina de polea, máquina de pilates y TRX.
Actividades Guiadas para Niños: Siembra, plantación y otras actividades.
Cancha de Pádel
Taller de Bicis para mantenimiento y reparación.
Pozo de Agua y Sistema de Drenaje Propio
Vistas privilegiadas.
Landscape y Jardines: Proyecto de diseño paisajístico


PROCESO DE ADQUISICION

- Compra de Terrenos y Construcción de Casas, las casas no están construidas. Los clientes eligen su lote, dan un anticipo y se inicia la construcción de la casa.
- Entrega de Casas: En 6 a 7 meses, con escrituras.

Este desarrollo ofrece una experiencia de vida única, integrando la elegancia y comodidad de un hogar de lujo con la serenidad y belleza natural del entorno, ideal para aquellos que buscan una vida más orgánica y conectada con la naturaleza.