Private residential of 48 houses with north-south orientation. Located in the housing corridor known as the diamond zone of Yucatán, where there is the greatest growth and added value in Mérida. This is due to its connectivity to the city and the beach.

Development information:
• Location: Cholul, Mérida, Yucatán.
• Number of units: 48 houses.
• Construction: 237 m2.
• Surface: From 331 m2.
• Delivery: JUNE 2024.

MODEL 237

GROUND FLOOR
Covered garage for two cars
Living-dining room with a view to the terrace
Kitchen with granite countertop and breakfast bar
Half guest bathroom
Terrace
Service room with bathroom
Side service corridor
Swimming pool

UPPER FLOOR
Bedroom 1 with space for closet and full bathroom
Bedroom 2 with space for closet and full bathroom
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom

Equipment:
Carpentry in kitchen
Marble floors on stairs
Bathroom gates
Pool
Covered garage
Perimeter wall
Solar panels
Decorative interior wall with stone finish

Amenities:
24/7 surveillance booth,
perimeter wall with electric fence
covered social terrace with mesh
Shade
Grill area
Pet park area
gym
Children's play area

Reservation: $10,000 pesos (maximum 7 days to request a refund).
Down payment: 20%
Accepted payment methods: Bank and own resources.
Maintenance fee: Approximately $2,500 pesos per month.
Reserve fund: Approximately $5,000 pesos one-time payment.

Notices:
- The maintenance fee will be adjusted at the time of deed, may have a small variation, will be informed before the deed.
- The prices published in this sheet are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified by the developer at any time and without prior notice.
- Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the contracting of mortgage loans, nor notary expenses, rights and taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, notarial fees and applicable tax legislation.Privada residencial de 48 casas con orientación norte-sur. Ubicadas en el corredor habitacional conocida como la zona diamante de Yucatán, donde se presenta mayor crecimiento y plusvalía en Mérida. Esto se debe a su conectividad de la ciudad y de la playa.

Información del desarrollo:
• Ubicación: Cholul, Mérida, Yucatán.
• Número de unidades: 48 casas.
• Construcción: 237 m2.
• Superficie: Desde 331 m2.
• Entrega: JUNIO 2024.

MODELO 237

PLANTA BAJA
Cochera techada para dos autos
Sala-comedor con vista a la terraza
Cocina con meseta de granito y barra desayunadora
Medio baño de visitas
Terraza
Cuarto de servicio con baño
Pasillo lateral de servicio
Piscina

PLANTA ALTA
Recámara 1 con espacio para closet y baño completo
Recámara 2 con espacio para closet y baño completo
Recámara principal con closet vestidor y baño completo

Equipamiento:
Carpintería en cocina
Pisos de mármol en escaleras
Cancelas en baños
Alberca
Cochera techada
Barda perimetral
Paneles solares
Muro interior decorativo con acabado de piedra


Amenidades:
Caseta de vigilancia 24/7,
barda perimetral con cerco eléctrico
terraza social techada con malla
Sombra
Área grill
Zona de pet park
Gym
Área de juegos infantiles

Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución).
Enganche: 20%
Formas de pago aceptadas: Banco y recurso propio.
Cuota de mantenimiento: $2,500 pesos mensuales aproximadamente.
Fondo de reserva: $5,000 pesos pago único aproximadamente.

Avisos:

o La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
o Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
o Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.