ALMAVERA is an 8-unit complex, located in the North West area of Mérida, Yucatán.
It seeks to optimize its time to spend less time in traffic and more time at home with the family, due to its proximity to the suburbs, to the north of the city and to the airport of the city of Mérida.

Strategic location in San Juan Bautista, an important area in consolidation and growth, between consolidated developments such as Real Montejo and Gran Santa Fe Norte, with great connectivity due to its direct access to the Peripheral. Sustainability for all the services available in Cd. Caucel, Dzityá and Fco de Montejo.

Nearby points of interest:
- Peripheral ring
- Technological
- Tecmillennia
- Walmart Caucel
- Greater Santa Fe
- GRAPE
- Close to Harbor Square, galleries and Costco
- 15 minutes from Mérida airport

DISTRIBUTION:

Ground Floor:
- Living room and dining room
- Kitchen with island
- Half a guest bathroom
Upper Floor:
- Lobby area
- Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
- Two secondary bedrooms with closet
- Full bathroom

Exterior:
- Gate-controlled access
- Covered garage for two cars
- Garden

Rooftop:
- Pool
- Half bathroom for pool
- Concrete bar with roof truss
- Area for equipment and machinery

ADDITIONAL:
- Master bedroom closet
- Closets of secondary bedrooms
- Bath towel
- Mirrors in master bedroom bathroom and secondary bedroom bathroom
- Air conditioning installation and equipment.
*Extra cost

DELIVERY JULY 2025

$10,000 section
Down payment: 20% and balance against delivery.

Forms of payment: Own resources and bank credits.

*Prices and availability subject to change without notice.
*The price shown does not include notary fees, taxes, fees, and tax appraisal expertise.
*The information contained in the sales and rental advertisements on our website www.ricasainmobiliaria.com comes from a reliable source, however it is subject to constant market updates.
*The images presented in the advertisement are merely illustrative.
*The cost of tax assessment is not included, it varies according to the price of the property.
* In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and warranty compliance are the responsibility of the owners and builders.

LBALMAVERA es un complejo de 8 unidades, ubicado en la zona Norte Poniente de Mérida, Yucatán.
Busca optimizar sus tiempos para estar menor tiempo en el tráfico y mayor tiempo en casa con la familia, esto por la cercanía que tiene con el periférico, con el norte de la ciudad y el aeropuerto de la ciudad de Mérida.

Ubicación estratégica en San Juan Bautista, importante zona en consolidación y crecimiento, entre desarrollos consolidados como Real Montejo y Gran Santa Fe Norte, con gran conectividad por su acceso directo al Periférico. Sustentabilidad por todos los servicios que hay en Cd. Caucel, Dzityá y Fco de Montejo.

Puntos de interés cercanos:
- Anillo periférico
- Tecnológico
- Tecmilenio
- Walmart Caucel
- Gran Santa Fe
- UVM
- Cerca de plaza Harbor, galerías y Costco
- 15 minutos del aeropuerto de Mérida

DISTRIBUCIÓN:

Planta Baja:
- Sala y comedor
- Cocina con isla
-- Medio baño de visitas
Planta Alta:
- Área de vestíbulo
- Recámara principal con closet vestidor y baño completo
- Dos recámaras secundarias con closet
- Baño completo

Exterior:
- Acceso controlado por portón
- Cochera para dos coches techada
- Jardín

Rooftop:
- Alberca
- Medio baño para alberca
- Barra de concreto con tarja para rooftop
- Área para equipos y maquinaria

ADICIONALES:
- Closet de recámara principal
- Closets de recámaras secundarias
- Cancel de baño
- Espejos en baño de recámara principal y baño de recámaras secundarias
- Instalación y equipos de aires acondicionados.
*Costo extra

ENTREGA JULIO 2025

Apartado de $10,000
Enganche: 20% y saldo contra entrega.

Formas de pago: Recursos propios y créditos bancarios.

*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso .
*El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, peritaje de avaluo fiscal.
*La información contenida en los anuncios de venta y renta de nuestro sitio web www.ricasainmobiliaria.com proviene de una fuente confiable, sin embargo esta sujeta a actualizaciones constantes del mercado.
*Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas.
*El costo de avaluo fiscal no esta incluido, varía de acuerdo con el precio de la propiedad.
* En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.

LB