Enjoy the advantages of living in the heart of northern Mérida: Montes de Ame, surrounded by services, main roads, shops, and parks.

Points of interest:
· 1 km from Gran Plaza
· 1.5 km from Siglo XXI
· 1.8 km from Costco
· 2.2 km from Galerías Mérida
· 2.5 km from City Center
· 2.6 km from Plaza Harbor
· 3 km from Periférico

Houses with 4 bedrooms and 3 levels distributed as follows:
Ground floor
· Garage for 2 cars
· Storage room
· Study / Bedroom
· Full bathroom
· Kitchen
· Living room
· Dining room
· Garden
First Level:
· Master bedroom with bathroom with 2 sinks, walk-in closet, and terrace.
· Family room
· 2 secondary bedrooms with closet and bathroom each.
· Cleaning closet
Second Level:
· Social area
· Half bathroom
· Laundry room
· Drying area

*Without equipment.

Additional.
· Electric gate
· Bedroom closets
· Kitchen drawers
· Fans
· Air conditioners

Own resources and bank credits are accepted.

*Does not include furniture or decorative items, the images are for illustrative purposes only.
**Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
*Check availability, as updates are made every month.
**This price does not include taxes, appraisal, and notary fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notary concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Address: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Phone: (999) 4007252 , 9996418991
Hours of operation: Monday to Friday 10:00–18:00 hrs.Disfruta de las ventajas de vivir en el corazón del norte de Mérida: Montes de Ame, rodeado de servicios, vialidades principales, comercios y parques.

Puntos de interés:
· 1 km de la Gran Plaza
· 1.5 km del Siglo XXI
· 1.8 km de Costco
· 2.2 km de Galerías Mérida
· 2.5 km de City Center
· 2.6 km de Plaza Harbor
· 3 km de Periférico

Casas de 4 habitaciones y 3 niveles distribuidas de la siguiente manera:
Planta baja
· Cochera para 2 autos
· Bodega
· Estudio / Recámara
· Baño completo
· Cocina
· Sala
· Comedor
· Jardín
Primer Nivel:
· Recámara principal con baño con 2 lavabos, closet vestidor y terraza.
· Sala familiar
· 2 recámaras secundarias con closet y baño cada uno.
· Closet de limpieza
Segundo Nivel:
· Área social
· Medio baño
· Lavadero
· Área de tendido

*Sin equipamiento.

Adicionales.
· Portón eléctrico
· Closet de habitaciones
· Gavetas de cocina
· Ventiladores
· Aires acondicionados

Se acepta recurso propio y créditos bancarios

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.