ZENDERA is a development located in Conkal, Yucatán, a residential private area with 224 lots ranging from 250 to 600 m2 distributed in small clusters. Excellent location to the north of the city, close to the main squares, schools, and hospitals in the city of Mérida.

Ground Floor:
. Covered garage for 2 cars.
. Double-height lobby.
. Living - Dining room with a view of the garden.
. Kitchen
. Half bathroom.
. Bedroom #1 with closet and bathroom.
. Covered terrace.
. Service area with bathroom.
. Swimming pool

Upper Floor:
. Master bedroom with walk-in closet, bathroom, and balcony.
. Bedroom #3 with closet, bathroom, and balcony with a view of the pool.

Features and Equipment:
. Main door in parota from floor to ceiling with electric lock.
. Kitchen bar, island with grill, and bathroom countertops in milky granite.
. High-gloss marble-type ceramic flooring in 60 x 120 cm format.
. Complete carpentry, kitchen, closets, and bathroom furniture.
. Fixed tempered glass in bathrooms.
. Swimming pool with chukum finish of 5 x 2.80 meters with lighting.
. Miriñaques (mosquito nets).
. Boiler
. Pressurizer.
. Terrace and family room railing in tempered glass.
. Air conditioners and fans in the 3 bedrooms and living - dining room.

Amenities:
. Path/linear park throughout the development, fully wooded.
. Bicycle circuit
. Children's playground
. Barbecue area
. Soccer and paddle court
. Clubhouse
. Event terrace
. Swimming pool
. Game cave
. Kids Club
. Equipped gym
. Yoga room
. Amphitheater

Security:
. Perimeter walls with electric fence
. Surveillance cameras at the entrance of each cluster monitored 24 hours
. Automatic access control (vehicle control)
. Registration system for workers (fingerprint)
. Intercom to booth
. Surveillance with digital supervision points (fingerprint)

Payment methods: Own resources and bank credit.
Reservation $20,000 pesos
Minimum down payment 30% ($1,284,000 pesos m.n.)
Balance upon delivery 70% ($2,976,000 pesos m.n.)
Maintenance fee $1,500.00
Delivery: Pre-sale 8 months after signing the purchase promise.

*Does not include furniture or decorative items, images are for illustrative purposes only.
**Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
*Check availability, as updates are made every month.
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Address: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Phone: (999) 4007252, 9996418991
Business hours: Monday to Friday 10:00–18:00 hrs.ZENDERA, es un desarrollo ubicado en Conkal, Yucatán, Privada residencial con 224 terrenos que van desde 250 a 600 m2 distribuidos en pequeños clusters. Excelente ubicación al norte de la ciudad, cerca de las principales plazas, escuelas y hospitales de la ciudad de Mérida.

Planta Baja:
. Cochera techada para 2 autos.
. Vestíbulo doble altura.
. Sala - Comedor con vista al jardín.
. Cocina
. Medio baño.
. Recámara #1 con closet y baño.
. Terraza techada.
. Área de servicios con baño.
. Piscina

Planta Alta:
. Recámara principal con closet vestidor, baño y balcón.
. Recámara #3 con closet, baño y balcón con vista a la alberca.

Características y Equipamiento:
. Puerta principal en parota de piso a techo a doble altura con cerradura eléctrica.
. Barra de cocina, isla con parrilla y meseta de baños en granito vía láctea.
. Piso cerámico tipo mármol de alto brillo en formato 60 x 120 cm
. Carpintería completa, cocina, closets y muebles de baño.
. Fijo de cancel templado en baños.
. Piscina acabado chukum de 5 x 2.80 metros con iluminación.
. Miriñaques (mosquiteros).
. Boiler
. Presurizador.
. Barandal de terraza y family room en cristal templado.
. Aires acondicionados y ventiladores en las 3 habitaciones y sala – comedor.

Amenidades:
. Sendero/parque lineal a lo largo de todo el desarrollo, totalmente arbolado
. Circuito para bicicletas
. Juegos infantiles
. Área de asadores
. Cancha de fútbol y pádel
. Casa club
. Terraza para eventos
. Piscina
. Game cave
. Kids Club
. Gimnasio equipado
. Salón de yoga
. Anfiteatro

Seguridad:
. Bardas perimetrales con cerco eléctrico
. Cámaras de vigilancia en la entrada de cada cluster monitoreadas 24 Hrs
. Control automático de acceso (control vehicular)
. Sistema de registro para Trabajadores (huella digital)
. Conmutador a caseta
. Vigilancia con puntos de supervisión digitales (huella)

Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario.
Apartado $20,000 mil pesos
Enganche mínimo 30% ($1,284,000 pesos m.n.)
Saldo contra entrega 70% ($2,976,000 pesos m.n.)
Cuota de mantenimiento $1,500.00
Entrega: Preventa 8 meses posteriores a la firma de la promesa de compraventa.

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.