General Description

Houses for sale in Merida Yucatan, we wanted to express our commitment to developing a real estate product that is not only exclusive, but also extraordinary.
It is located in the Premium residential area north of the city. The area that, due to its unstoppable added value, connectivity and services, is the place where everyone in Mérida wants to live.

What makes a place exceptional?
Each and every one of Única's amenities has a purpose and their ultimate goal is that, at the end of the day, you feel that it has been worth investing here, in a place that is unlike any other.

Landscape design.
Two central parks.
Interactive sources.
Pet park.
Street-level benches to achieve spaces in harmony with green areas and the nature of the environment.
More than 200 types of plants, shrubs and trees in the region.

Development Information

•Location: Mérida, Yucatán
•Number of units: lot 8 free
• Construction: 311 m2
•Delivery: January 2024.
•Price: $6,225,000 pesos pre-sale. *
•Box: $10,000 pesos (7 days maximum to request the return)
•Down payment: 20% minimum.
•Accepted forms of payment: Bank and
own resource.

• Maintenance fee: $2,500 pesos ($7,500 quarterly)
•Reserve Fund: N/A
•Equipment: Pool lighting, stove hood, kitchen without appliances, hydropneumatic, gas heater, 300 liter stationary gas, staircase covered in Fiorito travertine marble, tempered glass gates in bathrooms (one fixed and folding door), tempered glass railing on the back balcony, tempered glass railing on the back balcony, tempered glass railing on the staircase.

• Amenities:Pool with swimming channel, terraces with sundeck, yoga area, paddle court, kids club, fitness club, juniors club, gourmet kitchen.

Description of the models

Ground Floor:

Roofed garage for 3 cars
Dining room with terrace view
Large kitchen with granite countertop and breakfast bar.
Bedroom with closet space and full bathroom
Half a guest bathroom
Roofed terrace
Service room with full bathroom Pool and furniture

Upper Floor

Bedroom with closet space, full bathroom and balcony
Bedroom 2 with walk-in closet and full bathroom
Large master bedroom with walk-in closet and full bathroom

Warnings
*The maintenance fee will be adjusted at the time of writing, and may have a small
variation, will be reported before
writing.
*The prices published in this sheet are for reference and do not constitute a binding offer and can be modified by the developer at any time and without prior notice.
*Likewise, the prices published here do not include amounts generated by contracting mortgage loans, nor do notary expenses, fees and taxes, items that will be determined based on the varying amounts of credit concepts, notarial fees and applicable tax legislation.Descripción general

Casas en venta merida yucatan, hemos querido expresar nuestro compromiso de desarrollar un producto inmobiliario no sólo exclusivo, sino extraordinario.
Está localizada en la zona residencial Premium al norte de la ciudad. La zona que por su imparable plusvalía, conectividad y servicios, es el lugar donde todos en Mérida quieren vivir.

¿Qué hace un lugar excepcional?
Todas y cada una de las amenidades de Única tienen un propósito y buscan como fin último el que al final del día, sientas que ha valido la pena invertir aquí, en el lugar que no se parece a ningún otro.

Diseño de paisaje.
Dos parques centrales.
Fuentes interactivas.
Parque para mascotas.
Banquetas a nivel de calle para lograr espacios en armonía con las áreas verdes y la naturaleza del entorno.
Más de 200 tipos de plantas, arbustos y árboles de la región.

Información del desarrollo

•Ubicación: Mérida, Yucatán
•Número de unidades: lote 8 libre
•Construcción:311 m2
•Entrega: Enero 2024.
•Precio: $6,225,000 pesos preventa. *
•Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
•Enganche: 20% mínimo.
•Forma de pago aceptadas: Banco y
recurso propio.

•Cuota de mantenimiento: $2,500pesos($7,500 trimestral)
•Fondo de reserva:N/A
•Equipamiento: Iluminación en alberca, campana para estufa, cocina integral sin electrodomésticos, hidroneumático, calentador de gas, gas estacionario de 300lts, escalera cubierta de mármol travertino Fiorito, canceles de vidrio templado en baños (un fijo y puerta abatible), barandal de vidrio templado en balcon trasero, barandal de vidrio templado en escalera.

•Amenidades:Alberca con canal de nado, terrazas con asoleadero, área de yoga, cancha de padel, kids club, fitness club, juniors club, gourmet kitchen.

Descripción de los modelos

Planta Baja:

Cochera techada para 3 autos
Sala comedor con vista a la terraza
Cocina amplia con meseta de granito y barra desayunadora.
Recamara con espacio para closet y baño completo
Medio baño de visitas
Terraza techada
Cuarto de servicio con baño completo Piscina y arrearte

Planta Alta

Recamara con espacio para closet,baño completo y balcón
Recamara 2 con closet vestidor y baño completo
Recamara principal amplia con closet vestidor y baño completo

Avisos
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña
variación, se informará antes de
la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.