Private community of 16 townhouse-style homes, in Cholul, Mérida

MEASUREMENTS:
Land area: 6 x 15.15 meters.
Construction: 164.3 M2

PRICE:
MODEL 2 BED $2,850,000

DELIVERY: Immediate.

Maintenance fee: $500 pesos.

DEVELOPMENT DESCRIPTION
Exclusive community with only 16 townhouses, featuring a modern and warm design that fills every space of the house with light. Recreation area with a grill and a children's play area. Electric gate and pedestrian door. Located in an excellent area of Cholul.

MODEL DESCRIPTIONS
- Ground Floor
Covered garage for 2 cars Living / Dining room
Half bathroom for guests
Kitchen with breakfast bar Laundry or service area Interior garden with vegetation Terrace
- Upper Floor

MODEL 2 BED
Space for linens or for study
Master bedroom with walk-in closet space, full bathroom with double sink and balcony. Secondary bedroom with walk-in closet space and full bathroom

MODEL 3 BED
Master bedroom with walk-in closet space, full bathroom and balcony Secondary bedrooms (2) with wall closet.
Shared full bathroom for secondary bedrooms.

ADDITIONALS INCLUDED
- 40 lts water heater
- Hydropneumatic
- Tempered glass fixtures in showers
- Gas stove in kitchen
- 120-liter stationary gas tank

PAYMENT METHODS:
- Reservation: $10,000 pesos (7 calendar days).
- Down payment: 25% (15% + 10% deferred in 6 monthly payments)
- Accepted payment methods: Bank and own resources

**In accordance with NOM-247-SE-2021, the price does not include notarial fees, taxes, appraisals, or costs generated by the hiring of bank credits.
**The cost of the appraisal is the responsibility of the buyer.
**Taxes must be paid as applicable to each of the parties.
**The fulfillment of the warranty is the responsibility of the property owner.
**The renders are illustrative, they do not include furniture, decoration, and equipment.Privada de 16 casas estilo townhouse, en Cholul, Mérida

MEDIDAS:
Superficie terreno: 6 x 15.15 mts.
Construcción: 164.3 M2

PRECIO:
MODELO 2 HAB $2,850,000

ENTREGA: Inmediata.

Cuota de mantenimiento: $500 pesos.

DESCRIPCIÓN DEL DESARROLLO
Privada exclusiva con sólo 16 town houses, cuentan con un diseño modernista y calido, que llena de luz cada espacio de la casa. Área de recreación con un asador y un espacio de juegos infantiles. Portón electrico y puerta peatonal. Úbicados en una excelente zona de Cholul.

DESCRIPCIÓN DE LOS MODELOS
- Planta Baja
Cochera techada para 2 autos Sala / Comedor
Medio baño de visitas
Cocina con barra desayunadora Área de lavado o servicios Jardín interior con vegetación Terraza
- Planta Alta

MODELO 2 HAB
Espacio para blancos o para estudio
Recámara principal con espacio de closet vestidor, baño completo con doble lavamanos y balcón. Recámara secundaria con espacio de closet vestidor y baño completo

MODELO 3 HAB
Recámara principal con espacio de closet vestidor, baño completo y balcón Recamaras secundarias (2) con closet de muro.
Baño completo compartido para recamaras secundarias.

ADICIONALES INCLUIDOS
- Calentador de agua 40 lts
- Hidroneumático
- Fijos de cristal templado en regaderas
- Parrilla de gas en cocina
- Tanque de gas estacionario de 120 litros

FORMAS DE PAGO:
- Apartado: $10,000 pesos (7 días naturales).
- Enganche: 25% (15% + 10% diferido en 6 pagos mensuales)
- Forma de pago aceptadas: Bancario y recurso propio

**En conformidad con la NOM-247-SE-2021 el precio no incluye gastos y derechos notariales, impuestos, avalúo ni tampoco costos generados por contratación de créditos bancarios.
**El costo de avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
**Los impuestos deberán ser pagados según corresponda a cada una de las partes.
**El cumplimiento de la garantía es responsabilidad de la parte propietaria.
**Los renders son ilustrativos, no incluyen muebles, decoración y equipamiento.