Exclusive set of 18 houses, designed to offer comfort, privacy, and functionality. Located in Cholul, a growing residential area north of Mérida, with excellent connectivity and surrounded by essential services. These homes are not within a gated community, allowing freedom of modifications to the facade and greater independence.

General Features:
• Lot from 12 m front x 34 m deep
• Construction: 289.54 m²
• Single-story houses
• Covered garage for 2 vehicles

Distribution:
• 3 bedrooms with en-suite bathroom and space for closet
• Master bedroom with terrace/pergola
• Entrance hall
• Half bathroom for guests
• Living room, dining room, kitchen, and family TV room
• Linen closet
• Terrace with pergola
• Swimming pool type lap pool (from 7.5 m long)
• Laundry area with storage
• Drying area
• Additional storage
Included Equipment:
• Electric grill with 5 burners
• Kitchen countertops in white north quartz with bases and skirt
• Central island (2.60 x 0.90 m)
• Sprinkler irrigation system
• 3 trees up to 3 m high and decorative plants

IMMEDIATE DELIVERY

Payment methods:
• Reservation: $10,000 (valid for 10 days)
• Down payment: 20% upon signing the purchase promise
• Balance: Against deed
• Own resources and bank credit accepted (INFONAVIT, FOVISSSTE, or PEMEX not accepted)

TIPIALEX152

📌 Availability and prices subject to change without prior notice. (Monthly update, please verify availability.)
📌 The reservation and/or down payment is part of the total value of the operation.
📌 Images or renders are for illustrative purposes only.
📌 Furniture and decoration NOT included in the price.
📌 Only the equipment mentioned in the description is included.
📌 Taxes, appraisal, and notary fees NOT included in the sale price.
📌 In transactions with credit, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notary fees, which must be consulted with the promoters, in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.Conjunto exclusivo de 18 casas, diseñadas para ofrecer comodidad, privacidad y funcionalidad. Ubicadas en Cholul, una zona residencial en crecimiento al norte de Mérida, con excelente conectividad y rodeada de servicios esenciales. Estas viviendas no se encuentran dentro de privada, lo que permite libertad de modificaciones en fachada y mayor independencia.

Características Generales:
• Terreno desde 12 m de frente x 34 m de fondo
• Construcción: 289.54 m²
• Casas de una sola planta
• Cochera techada para 2 vehículos

Distribución:
• 3 recámaras con baño propio y espacio para clóset
• Recámara principal con terraza/pérgola
• Vestíbulo recibidor
• Medio baño de visitas
• Sala, comedor, cocina y sala familiar de TV
• Clóset de blancos
• Terraza con pérgola
• Alberca tipo canal de nado (desde 7.5 m de largo)
• Área de lavado con bodega
• Área de tendido
• Bodega adicional
Equipamiento Incluido:
• Parrilla eléctrica de 5 quemadores
• Mesetas de cocina en cuarzo blanco norte con soclos y faldón
• Isla central (2.60 x 0.90 m)
• Sistema de riego por aspersión
• 3 árboles de hasta 3 m de altura y plantas decorativas

ENTREGA INMEDIATA

Formas de pago:
• Apartado: $10,000 (vigencia 10 días)
• Enganche: 20% al firmar promesa de compraventa
• Saldo: Contra escritura
• Se aceptan recursos propios y crédito bancario (No se acepta INFONAVIT, FOVISSSTE o PEMEX)

TIPIALEX152

📌 Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso. (Actualización mensual, favor de corroborar disponibilidad.)
📌 El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación.
📌 Imágenes o renders son únicamente para fines ilustrativos.
📌 Mobiliario y decoración NO incluidos en el precio.
📌 Solo se incluye el equipamiento mencionado en la descripción.
📌 Impuestos, avalúo y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta.
📌 En operaciones con crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.