RANCHO LA SOLEDAD

Rustic Property with Modern House South of Francisco de Ixcatán

- Ideal for residential, hotel, recreational, or camping development in the impressive Sierra de la Soledad.

This property features:

- 367 hectares titled and 347 hectares of property tax.
- Construction of 1,944 m² with spectacular views.
- 16 fully equipped rooms, some with independent access, all with private bathrooms.
- Event area: dining room for 32 people, 2 indoor bars, and outdoor space for events.
- Home theater, Sky TV, and internet for maximum comfort.

🌿 An unparalleled natural environment:

- Bordered by the Lerma-Santiago River and has its own stream and waterfall.
- 4 thermal pools with water at 30°C and several natural geysers.
- More than 900 fruit trees: Manila Mango, Diplomático, Tomy, and Barranqueño.

🏡 Services and Infrastructure:

- Solar equipment with photovoltaic panels (800 KW and backup battery).
- Solar heater, air conditioning, and modern electrical system.
- Independent access to the property, septic tank, and stable electrical connection.

📍 Location: San Francisco de Ixcatán, an indigenous community just 28 km from the Cathedral of Guadalajara, surrounded by the beauty of the Sierra Madre Occidental and within the protected area of La Barranca del Río Santiago.

💡 A place with history: The property, with over 20 years, retains the charm of its hacienda style and offers the possibility to modernize its 2 service houses. A gem for those looking for an exclusive space in nature.

Turn it into your next investment project or enjoy the tranquility and beauty of a unique environment!RANCHO LA SOLEDAD

Predio Rústico con Casona Moderna al Sur de Francisco de Ixcatán

- Ideal para desarrollo habitacional, hotelero, recreativo o campismo en la impresionante Sierra de la Soledad.

Esta propiedad cuenta con:

- 367 hectáreas escrituradas y 347 hectáreas de predial.
- Construcción de 1,944 m² con vistas espectaculares.
- 16 habitaciones totalmente equipadas, algunas con accesos independientes, todas con baño privado.
- Área de eventos: comedor para 32 personas, 2 bares interiores, y espacio exterior para eventos al aire libre.
- Cine en casa, Sky TV e internet para el máximo confort.

🌿 Un entorno natural inigualable:

- Colinda con el Río Lerma-Santiago y cuenta con un arroyo y cascada propios.
- 4 albercas termales con aguas a 30°C y varios géiseres naturales.
- Más de 900 árboles frutales: Mango Manila, Diplomático, Tomy y Barranqueño.

🏡 Servicios e Infraestructura:

- Equipamiento solar con paneles fotovoltaicos (800 KW y batería de reserva).
- Calentador solar, aires acondicionados y sistema eléctrico moderno.
- Accesos independientes a la propiedad, fosa séptica y conexión eléctrica estable.

📍 Ubicación: San Francisco de Ixcatán, una comunidad indígena a solo 28 km de la Catedral de Guadalajara, rodeada por la belleza de la Sierra Madre Occidental y dentro de la área protegida de La Barranca del Río Santiago.

💡 Un lugar con historia: La propiedad, con más de 20 años, mantiene el encanto de su casco de hacienda y ofrece la posibilidad de modernizar sus 2 casas de servicio. Una joya para aquellos que buscan un espacio exclusivo en plena naturaleza.

¡Conviértelo en tu próximo proyecto de inversión o disfruta de la tranquilidad y belleza de un entorno único!