Discover this magnificent property located in one of the most exclusive and high-value areas of Querétaro: Claustro del Sur, Centro Sur. This house combines spaciousness, comfort, and elegance in a safe environment full of amenities.

Main distribution and features:
• 3 bedrooms, each with a full bathroom (2 with walk-in closet and tub)
• Living room, dining room, and fully equipped kitchen with dishwasher
• Half bathroom for guests
• Basement ideal for social events
• Beautiful terrace with private garden
• Service room with full bathroom
• 4 storage rooms
• 2 covered parking spaces

Amenities of the subdivision:
• 24/7 security
• More than 6,000 m² of green areas
• 2 covered and heated swimming pools
• Outdoor gym
• Basketball court
• Children's play area
• Multipurpose room and barbecue area
• Pet-friendly subdivision

Location advantages:
Just minutes away from hospitals, schools, shopping malls, and fast roads. This residence is ideal for families looking for quality of life, exclusivity, and functionality.

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Prices are subject to change without prior notice.
Taxes and deed expenses are not included in the price.

Important: According to the guidelines of NOM247 section 5.6.7. If the transaction is with credit, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses.Descubre esta magnífica propiedad ubicada en una de las zonas más exclusivas y con mayor plusvalía de Querétaro: Claustro del Sur, Centro Sur. Esta casa combina amplitud, confort y elegancia en un entorno seguro y lleno de amenidades.

Distribución y características principales:
• 3 recámaras, cada una con baño completo (2 con vestidor y tina)
• Sala, comedor y cocina integral totalmente equipada con lavavajillas
• Medio baño para visitas
• Sótano ideal para eventos sociales
• Hermosa terraza con jardín privado
• Cuarto de servicio con baño completo
• 4 bodegas de almacenamiento
• 2 estacionamientos techados

Amenidades del fraccionamiento:
• Seguridad 24/7
• Más de 6,000 m² de áreas verdes
• 2 albercas techadas y climatizadas
• Gimnasio al aire libre
• Cancha de básquetbol
• Área de juegos infantiles
• Salón de usos múltiples y zona de asadores
• Fraccionamiento pet-friendly

Plus de ubicación:
A pocos minutos de hospitales, escuelas, plazas comerciales y vías rápidas. Esta residencia es ideal para familias que buscan calidad de vida, exclusividad y funcionalidad.

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Precios sujetos a cambio sin previo aviso.
En el precio no está incluido los impuestos y gastos de escrituración.

Importante: De acuerdo a los lineamientos de la NOM247 apartado 5.6.7. Si la operación fuera con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.