UNDER CONSTRUCTION SHIP

Class A industrial ship

AVAILABLE FOR DELIVERY:
JULY-AUGUST 2024

CONTRACT LESS SURFACE OR SUBDIVIDABLE:
IT IS SUBJECT TO THE USE THAT WILL BE GIVEN TO THE SHIP,
SPACE DEFINITION - LAYOUT, DOCKS,
CONTRACT TERM.

CONCEPTS TO DEFINE BASED ON THE PROJECT:
1. INTERIOR FREE HEIGHT. MAXIMUM AND MINIMUM 10-18 M
2. CONSTRUCTION SYSTEM WITH PREFABRICATED WALLS OR OTHERS
3. FLOORS
4. ROOFS
5. COURTYARDS AND PARKING LOTS
6. DOCKS
7. RAMPS
8. OFFICES
9. KVA. ELECTRICITY
10. VENTILATION SYSTEM IN WAREHOUSE AREA: CHANGES X HOUR OR REFRIGERATION.
11. FIRE FIGHTING SYSTEM HOSES OR SPRINKLERS OR OTHERS
12. SPECIAL SPECIFICATIONS

PUBLIC SERVICES:
1 CFE: KVA. KW. INDUSTRIAL USE CAPACITY
2 WATER AND DRAINAGE. INDUSTRIAL CAPACITY
3 NATURAL GAS. CAPACITY TO BE EVALUATED
4 OTHER SERVICES: PUBLIC TRANSPORT, COMMUNICATIONS AND OTHERS.

LEASE CONTRACT.

THE LEASE TERMS FOR BTS. BUILT TO SUIT. ARE:
7 - 10 - 12 - 15 YEARS. NEGOTIABLE

CONTRACT IS WITH GUARANTEE OR CORPORATE GUARANTEE.

LEASE CONTRACTS ARE IN U.S. DOLLARS USD,
THE PRICE SHOWN HERE IN MX PESOS. IS FOR COMPARISON PURPOSES ONLY.
AT THE EXCHANGE RATE OF THE D.O.F.

RENTAL PRICES ARE PLUS THE AMOUNT OF THE TRIPLE NET:
INSURANCE + CAM - MAINTENANCE - INDUSTRIAL COMPLEX FEES + PROPERTY TAX
3.5 - 8%. ESTIMATED RANGE

THE PUBLISHED DATA OR TECHNICAL SHEET
ARE AS A BASE REFERENCE FOR BTS. BUILT TO SUIT,
IMPROVEMENTS CAN BE MADE.

THE PRICE IN THIS TECHNICAL SHEET,
IS BASE PRICE OF SHELL OR BASIC TYPE INDUSTRIAL SHIP,
IMPROVEMENTS AND/OR SPECIAL EQUIPMENT MUST BE BUDGETED.

LEGAL NOTICE: THE PRICES AND SALES OR LEASE CONDITIONS HERE PRESENTED MAY CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE OR MAY BE FOR ILLUSTRATIVE PURPOSES. THIS COMMUNICATION AND PRICE DO NOT REPRESENT A FORMAL OFFER OR COMMITMENT TO SELL OR LEASE AND HAS LIMITED VALIDITY. ALL FORMAL OPERATION OR COMMITMENT IS SUBJECT TO THE CELEBRATION AND SIGNING OF A LEASE OR SALES CONTRACT OR SERVICES.NAVE EN CONSTRUCCION

nave industrial clase A

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DISPONIBLE PARA ENTREGA:
JULIO- AGOSTO 2024

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CONTRATAR MENOR SUPERFICIE O SUBDIVIDIBLE:
ESTA SUJETO AL USO QUE SE LE DARA A LA NAVE,
DEFINICION DE ESPACIO - LAYOUT, ANDENES,
PLAZO DE CONTRATO.

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CONCEPTOS A DEFINIR EN BASE AL PROYECTO:
1. ALTURA LIBRE INTERIOR . MAXIMA Y MINIMA (10-18 M)
2. SISTEMA CONSTRUCTIVO CON MUROS PREFABRICADOS O OTROS
3. PISOS
4. TECHOS
5. PATIOS Y ESTACIONAMIENTOS
6. ANDENES
7. RAMPAS
8. OFICINAS
9. KVA . ENERGIA ELECTRICA
10. SISTEMA DE VENTILACION EN AREA DE BODEGA: CAMBIOS X HORA O REFRIGERACION.
11. SISTEMA CONTRA INCENDIO ( MANQUERAS O ROCIADORES O OTROS)
12. ESPECIFICACIONES ESPECIALES

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SERVICIOS PUBLICOS:
1 CFE: KVA . KW . CAPACIDAD USO INDUSTRIAL
2 AGUA Y DRENAJE . CAPACIDAD INDUSTRIAL
3 GAS NATURAL . POR EVALUAR CAPACIDAD
4 OTROS SERVICIOS: TRANSPORTE PUBLICO, COMUNICACIONES Y OTROS.

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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO .

LOS PLAZOS DE ARRENDAMIENTO PARA BTS . BUILT TO SUIT . SON:
7 - 10 - 12 - 15 AÑOS . (NEGOCIABLE)

CONTRATO ES CON GARANTÍA O AVAL CORPORATIVO.

LOS CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO SON EN MONEDA DE E.U.A. (USD),
EL PRECIO AQUI ILUSTRADO EN PESOS MX . SOLO ES CON FINES DE COMPARACION.
AL TIPO DE CAMBIO DEL D.O.F.

PRECIOS DE RENTA SON MAS EL IMPORTE DEL TRIPLE NET:
SEGURO + CAM - MANTENIMIENTOS - CUOTAS DEL COMPLEJO INDUSTRIAL + PREDIAL
(3.5  -  8 % . RANGO ESTIMADO )

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LOS DATOS O FICHA TECNICA PUBLICADOS
SON COMO REFERENCIA BASE PARA EL BTS . BUILT TO SUIT, 
PUEDEN HACERSE MEJORAS . 

EL PRECIO EN ESTA FICHA TECNICA , 
ES PRECIO BASE DE nave industrial TIPO SHELL O BASICA, 
LAS MEJORAS  Y/O EQUIPOS ESPECIALES SE DEBEN PRESUPUESTAR. 

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AVISO LEGAL: LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUÍ PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO O PUEDEN SER CON FINES ILUSTRATIVOS. LA PRESENTE COMUNICACIÓN Y PRECIO, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. TODA OPERACIÓN O COMPROMISO FORMAL ESTÁ SUJETO A LA CELEBRACIÓN Y FIRMA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO O DE COMPRA VENTA O DE SERVICIOS.