House on two levels. On the ground floor, there is a living room with a fireplace, dining room with a view of the terrace, kitchen, family room with a view of the garden, wine cellar, and, on a different level, a game room with a fireplace and access to the garden. It has a guest bathroom and an independent office with a half bath. The general orientation of the house is towards the garden with a tree-lined view.

On the second level, there are four bedrooms. The master bedroom has a walk-in closet and bathroom; the secondary bedrooms have closets and bathrooms. There is also a laundry room and a service room.

The property includes three storage rooms, a cistern, and consists of two plots, each with its own deed and property tax. The main construction is located on one of the plots, and the garden is on the second one. The sale price considers both plots. The option for separate sale is not offered.

Maintenance fees:
Plot with construction: $8,562.00 monthly.
Plot with garden: $1,318.00 monthly.

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Office Pte. 55 43236307
The costs and taxes of the deed and related charges for any type of credit are NOT included in the sale price, as well as the furniture, appliances, and art shown in the photographs.

Payment can be made with personal resources or with a mortgage from any institution, public or private, subject to the negotiation reached by the parties in the sale and the policies of the corresponding institution. In credit operations, the total cost will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial fees.
NOM-247Casa en dos niveles. En planta baja se encuentra sala con chimenea, comedor con vista hacia la terraza, cocina, family room con vista al jardín, cava y, en desnivel, cuarto de juegos con chimenea y salida al jardín. Cuenta con baño de visitas y despacho independiente con medio baño. La orientación general de la casa es hacia el jardín con vista arbolada.

En el segundo nivel se ubican cuatro recámaras. La recámara principal cuenta con vestidor y baño; las recámaras secundarias tienen closet y baño. También se encuentran el cuarto de lavado y el cuarto de servicio.

La propiedad incluye tres bodegas, cisterna y está formada por dos terrenos, cada uno con escritura y predial independiente. En uno de los terrenos se ubica la construcción principal y en el segundo, el jardín. El precio de venta considera ambos terrenos. No se ofrece la opción de venta por separado.

Cuotas de mantenimiento:
Terreno con construcción: $8,562.00 mensuales.
Terreno con jardín: $1,318.00 mensuales.

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Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías.



El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.
En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.
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