THE PROPERTY:
Irregular residential land, located within the exclusive Golf Course Cluster in the development in the north of Mérida.
This lot offers a vast area, a privileged location with views of the golf course, and perfect topography to develop a unique residence, in one of the residential complexes with the highest appreciation in the north of the city.

Estimated delivery: Immediate

FEATURES:
Total area: 935.70 m²
Usable area: 605.12 m²
Front: 15.00 m
Depth: 58.09 m and 51.25 m
Back front (towards the golf course): 20.50 m
Type: Residential
Internal location: Cluster "Golf Course"
Status: Available

INCLUDED EQUIPMENT:
Underground services
Paved streets
Public lighting
Potable water network
Electrical network
Perimeter wall
Controlled access

AMENITIES:
Views of the golf course
Paved streets
Exterior lighting
Visitor parking
Private subdivision
24/7 security
Underground services
Premium urbanization
9-hole par 30 golf course (illuminated)
Night golf
Clubhouse
Restaurant & Snack bar
Event hall
Pool
Gym
Sauna and steam
Yoga and spinning area
Kids & Juniors Club
Business center
Courts: paddle, tennis, pickleball, basketball

GENERAL INFORMATION:
Total price: $7,915,460.58 MXN
Location: Gran Provincia, Mérida, Yucatán
Delivery: Immediate
Regime: Private property under condominium regime
Monthly maintenance: Check, I do not know the answer

PAYMENT METHOD:
FINANCING:
Down payment (80%): $6,332,368.46 MXN
Payment at closing (20%): $1,583,092.12 MXN
Payment methods: Own resources or bank credit

FINAL NOTE:
Land ready for deed with a front to the golf course. Ideal for building a luxury residence with open views in a consolidated environment.
Prices, availability, and conditions are subject to change without prior notice, in accordance with NOM-247-SE-2022.LA PROPIEDAD:
Terreno residencial irregular, ubicado dentro del exclusivo Cluster Campo de Golf en el desarrollo en el norte de Mérida.
Este lote ofrece una vasta superficie, ubicación privilegiada con vistas al campo de golf, y topografía perfecta para desarrollar una residencia única, en uno de los complejos residenciales de mayor plusvalía en el norte de la ciudad.

Entrega estimada: Inmediata

CARACTERÍSTICAS:
Superficie total: 935.70 m²
Área útil: 605.12 m²
Frente: 15.00 m
Fondo: 58.09 m y 51.25 m
Frente posterior (hacia campo de golf): 20.50 m
Tipo: Residencial
Ubicación interna: Cluster “Campo de Golf”
Estatus: Disponible

EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
Servicios subterráneos
Calles pavimentadas
Iluminación pública
Red de agua potable
Red eléctrica
Barda perimetral
Acceso controlado

AMENIDADES:
Vistas al campo de golf
Calles pavimentadas
Iluminación exterior
Estacionamiento para visitas
Fraccionamiento privado
Seguridad 24/7
Servicios subterráneos
Urbanización premium
Campo de golf 9 hoyos par 30 (iluminado)
Golf nocturno
Casa club
Restaurante & Snack bar
Salón de eventos
Alberca
Gimnasio
Sauna y vapor
Área de yoga y spinning
Kids & Juniors Club
Business center
Canchas: pádel, tenis, pickleball, básquetbol

INFORMACIÓN GENERAL:
Precio total: $7,915,460.58 MXN
Ubicación: Gran Provincia, Mérida, Yucatán
Entrega: Inmediata
Régimen: Propiedad privada bajo régimen de condominio
Mantenimiento mensual: Revisar, no se la respuesta

MÉTODO DE PAGO:
FINANCIAMIENTO:
Enganche (80%): $6,332,368.46 MXN
Pago al cierre (20%): $1,583,092.12 MXN
Formas de pago: Recurso propio o crédito bancario

NOTA FINAL:
Terreno listo para escrituración con frente al campo de golf. Ideal para construir una residencia de lujo con vistas abiertas en un entorno consolidado.
Precios, disponibilidad y condiciones están sujetos a cambio sin previo aviso, conforme a lo dispuesto por la NOM-247-SE-2022.