**ATTENTION INVESTORS AND ENTREPRENEURS!**

We present you with a unique opportunity to buy or rent a property ideal for your business, located in front of the prestigious Deportivo Salvador Alvarado in Mérida. This investment will not only increase your assets, but will also place you in an area of high visibility and traffic.

Land Details:
Dimensions: 22.60 X 18.50 and 12.00 meters
Total Surface: 538.36 m²

Construction: Approximately 200 m²
Private Property - Free of Liens
Property Features:
1 Bedroom
1 Living Room and Dining Room
Kitchen
2 Bathrooms with 2 Cubicles
Potential Uses:
Cafeteria
Restaurant
Consulting Rooms
Market Bazaar
Offices
Currency Exchange
Boutique
This property offers exceptional versatility to adapt to various commercial needs.
Do not miss this excellent investment opportunity that will allow you to establish your business in a strategic and continuously growing location.
Contact us for more information and to schedule a visit!¡ATENCIÓN INVERSIONISTAS Y EMPRENDEDORES!

Te presentamos una oportunidad única para comprar o rentar una propiedad ideal para tu negocio, ubicada frente al prestigioso Deportivo Salvador Alvarado en Mérida. Esta inversión no solo incrementará tu patrimonio, sino que también te situará en una zona de alta visibilidad y tráfico.

Detalles del Terreno:
Dimensiones: 22.60 X 18.50 y 12.00 metros
Superficie Total: 538.36 m²

Construcción: Aproximadamente 200 m²
Propiedad Privada - Libre de Gravamen
Características de la Propiedad:
1 Cuarto
1 Sala y Comedor
Cocina
2 Baños con 2 Cubículos
Usos Potenciales:
Cafetería
Restaurante
Consultorios
Mercado Bazar
Oficinas
Casa de Cambio
Boutique
Esta propiedad ofrece una versatilidad excepcional para adaptarse a diversas necesidades comerciales.
No dejes pasar esta excelente oportunidad de inversión que te permitirá establecer tu negocio en una ubicación estratégica y en continuo crecimiento.
¡Contáctanos para más información y para programar una visita!