Construction: 172,389 m2 (Habitable_158,389m2 + Balconies_14.0m2)

DESCRIPTION

GROUND FLOOR
Access (exclusive with street front on Cholula),
•lobby,
•garage for 2 cars,
•storage room, under stairs,
•laundry area,
•service bathroom

FIRST FLOOR
•dining room
•integral kitchen with island/granite countertop, includes dishwasher, spacious pantries,
•double height living room with large balcony, where a grill can be placed.

MEZZANINE
•study or family room/TV at double height,
•full bathroom,

SECOND FLOOR
•master bedroom with full bathroom, walking closet and large terrace-balcony.

THIRD FLOOR
•2 bedrooms each with closets and shared full bathroom, one of the bedrooms has a large balcony.

GENERAL DESCRIPTION:

Privative use facilities: •integral kitchen,
•cistern 1,100 lt with automated pump,
•instant water heater for 3-1/2 services,
•stationary gas of 500 lts, •automated garage door. (Remote control)

General finishes:

wood floor, granite in kitchen, travertine marble and ceramic tiles in bathrooms, false ceiling of Tablaroca with vinyl paint.
Facade based on apparent concrete elements, steel profiles, metalwork and tropical wood lattice.

Type of architecture: minimalist-utilitarian_functional.
very bright as it has light domes, double height ceilings, terraces with beautiful green views.
Located in an exclusive area of Condesa (Hipódromo).
2 blocks from Alfonso Reyes, tree-lined street with wide pedestrian median, "safe path", one block from Baja California, steps from Parque México, Parque España, luxurious restaurants, important business centers, shopping centers. Important access roads, schools, churches, hospitals, one block from the Metro.

***Residential use (exclusively).
Property regime: Private in Condominium.Construcción: 172.389 m2 (Habitable_158.389m2 + Balcones_14.0m2)

 
DESCRIPCIÓN
 
PLANTA BAJA
Acceso (exclusivo c/ frente a la calle de Cholula),
•vestíbulo,
•garage para 2 autos,
•bodega, bajo escaleras,
•área de lavado,
•sanitario de servicio

PRIMER PISO
•comedor
•cocina integral con isla/cubierta de granito, cuenta con lava-vajillas, espaciosas alacenas,
•sala de doble altura c/amplio balcón, en donde se puede colocar asador.

MEZANINE
•estudio o family room/TV a doble altura,
•baño completo,

SEGUNDO PISO
•recámara master c/ baño completo, walking closet y amplia terraza-balcón.

TERCER PISO
•2 alcobas c/u con closets y con baño completo compartido, una de las alcobas cuenta c/ amplio balcón.

  DESCRIPCIÓN GENERAL:

Instalaciones de uso privativo: •cocina integral,
•cisterna 1,100 lt c/ bomba automatizada,
•calentador de paso para 3-1/2 servicios,
•gas estacionario de 500 lts, •portón garage automatizado. (Control remoto)
 
Acabados en general:

pisos de duela de madera, granito en cocina, mármol travertino y azulejos de cerámica en baños, falso plafón de Tablaroca c/ pintura vinílica.
Fachada a base de elementos de concreto aparente, perfiles de acero, herrería metálica y celosía de madera tropical.

Tipo de arquitectura: minimalista-utilitaria_funcional.
muy luminoso ya que cuenta con domos de luz, techos de doble altura, terrazas con hermosa vista verde.
Ubicado en una zona exclusiva de la Condesa (Hipódromo).
a 2 cuadras de Alfonso Reyes, calle arbolada de ancho camellón peatonal, “sendero seguro”, a una cuadra de Baja California, a pasos del Parque México, Parque España, lujosos restaurantes, importantes centros de negocios, centros comerciales. Importantes vías de acceso, escuelas, iglesias, hospitales, a una cuadra del Metro.

***Uso habitacional (exclusivamente).
Régimen de propiedad: Privada en Condominio.