Invest in a premium location in Colonia Americana!

Sale of a set of two properties with an attractive mixed-use zoning, located just one block from Parque Revolución. This space offers unique flexibility for commercial, residential, or tourist developments.

With a total land area of 548 m² and 575 m² of construction, this property allows for maximum land utilization:
- COS (Coefficient of Land Occupation): 0.8
- CUS (Coefficient of Land Use): 4.8
- ICUS (Construction Index): 1.6

This means that a project of up to 8 levels can be developed, ideal for a modern building, an exclusive boutique hotel, or an income platform like Airbnb.

The set includes:
- 10 rooms, kitchen, and living-dining room.
- Spacious garage for 5 vehicles.

Its strategic location, in one of the most sought-after areas of the city, makes it an ideal option for investors looking for high profitability and added value.

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*Note: Prices are subject to change without prior notice.*Invierte en una ubicación premium en la Colonia Americana!

Venta de un conjunto de dos propiedades con un atractivo uso de suelo mixto, ubicadas a tan solo una cuadra del Parque Revolución. Este espacio ofrece una flexibilidad única para desarrollos comerciales, residenciales o turísticos.

Con un terreno total de 548 m² y 575 m² de construcción, esta propiedad permite un aprovechamiento máximo del suelo:
- COS (Coeficiente de Ocupación de Suelo): 0.8
- CUS (Coeficiente de Uso de Suelo): 4.8
- ICUS (Índice de Construcción): 1.6

Esto significa que se puede desarrollar un proyecto de hasta 8 niveles, ideal para un edificio moderno, un exclusivo hotel boutique o una plataforma de ingresos como Airbnb.

El conjunto cuenta con:
- 10 habitaciones, cocina y sala-comedor.
- Amplia cochera para 5 vehículos.

Su ubicación estratégica, en una de las zonas más codiciadas de la ciudad, lo convierte en una opción ideal para inversionistas que buscan alta rentabilidad y valor agregado.


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*Nota: Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso.*