🌿 Experience the best of northern Mérida with CAOBA, your new home in Camelia Privada Residencial
🏡 Starting at $3,350,000 MXN
Modern residential model, functional and with excellent appreciation.
Ideal for living or investing in one of the fastest-growing areas of Mérida.

📐 Land: 10 x 27.5 m
🏗 Construction: 174 m²

🔻 Ground floor
✓ Covered garage for 2 cars
✓ Entrance hall with double height
✓ Integral kitchen with breakfast bar and independent pantry
✓ Half bathroom for guests
✓ Covered laundry room
✓ Covered terrace with metal structure and polycarbonate

🎁 Includes private pool
✓ Pool of 3 x 4 m with elegant Chukum finish

🔺 Upper floor
✓ Master bedroom with dressing room and private balcony
✓ 2 secondary bedrooms each with a full bathroom

🌟 Amenities of the private area
✓ Controlled access and 24/7 security
✓ Access portico with security booth
✓ Paddle court
✓ Green areas, parks, and playgrounds
✓ 100% underground infrastructure

🔜 Coming soon:
✓ Clubhouse
✓ Common pool
✓ Multipurpose court (7-a-side football and basketball)
✓ Equipped gym
✓ Calisthenics area
✓ Jogging circuit
✓ Pet park

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Your life in northern Mérida begins here!🌿 Vive lo mejor del norte de Mérida con CAOBA, tu nuevo hogar en Camelia Privada Residencial
🏡 Desde $3,350,000 MXN
Modelo residencial moderno, funcional y con excelente plusvalía.
Ideal para vivir o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento de Mérida.

📐 Terreno: 10 x 27.5 m
🏗 Construcción: 174 m²

🔻 Planta baja
✓ Cochera techada para 2 autos
✓ Recibidor con doble altura
✓ Cocina integral con barra desayunadora y alacena independiente
✓ Medio baño para visitas
✓ Lavadero techado
✓ Terraza techada con estructura metálica y policarbonato

🎁 Incluye alberca privada
✓ Piscina de 3 x 4 m con elegante acabado Chukum

🔺 Planta alta
✓ Recámara principal con baño vestidor y balcón privado
✓ 2 recámaras secundarias con baño completo cada una

🌟 Amenidades de la privada
✓ Acceso controlado y vigilancia 24/7
✓ Pórtico de acceso con caseta de seguridad
✓ Cancha de pádel
✓ Áreas verdes, parques y juegos infantiles
✓ Infraestructura 100% subterránea

🔜 Próximamente:
✓ Casa club
✓ Piscina común
✓ Cancha de usos múltiples (fútbol 7 y básquetbol)
✓ Gimnasio equipado
✓ Área de calistenia
✓ Circuito de jogging
✓ Pet park

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