Located within an exclusive condominium of only 16 houses, this property enjoys a privileged location, just 10 minutes from Santa Fe and very close to the Mexico-Toluca highway.

Enjoy a family-friendly, safe, and pet-friendly environment, with a spectacular central garden of 4,000 m², perfect for outdoor gatherings.
The house requires updating, offering an excellent opportunity to customize it to your taste. 24-hour surveillance with controlled access.

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General Features:
• Built area: 319 m²
• Land: 250 m²
• Levels: 2
• Bedrooms: 3
• Bathrooms: 3.5
• 2 independent accesses
• Maintenance fee: $6,500 MXN

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Interior Distribution:

Ground Floor:
• Living-dining room with tree view and excellent orientation
• Private terrace
• TV room / Study (optional fourth bedroom)
• Half bathroom for guests
• Closed integral kitchen with island

First Level:
• Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
• Bedroom 2 with bathroom and closet
• Bedroom 3 with closet (external bathroom)
• Laundry area
• Service room with full bathroom and independent access

The price of the property does not include notarial fees or taxes for deed registration.
As well as in operations through bank credit, the opening commission, research costs, appraisal, deed registration taxes, credit charges, etc., will be subject to the conditions of the credit from the financial institution that grants it.
It does not include the furniture and art shown in the photographs.
Availability and price are subject to change without prior notice.Ubicada dentro de un exclusivo condominio de solo 16 casas, esta propiedad goza de una ubicación privilegiada, a tan solo 10 minutos de Santa Fe y muy cerca de la carretera México-Toluca.

Disfruta de un ambiente familiar, seguro y pet-friendly, con un espectacular jardín central de 4,000 m², perfecto para convivir al aire libre.
La casa requiere actualización, ofreciendo una excelente oportunidad para personalizarla a tu gusto. Vigilancia 24 horas con acceso controlado.

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Características Generales:
• Superficie construida: 319 m²
• Terreno: 250 m²
• Niveles: 2
• Recámaras: 3
• Baños: 3.5
• 2 accesos independientes
• Cuota de mantenimiento: $6,500 MXN

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Distribución Interior:

Planta Baja:
• Sala-comedor con vista arbolada y excelente orientación
• Terraza privada
• Sala de TV / Estudio (opcional cuarta recámara)
• Medio baño de visitas
• Cocina integral cerrada con isla

Primer Nivel:
• Recámara principal con vestidor y baño completo
• Recámara 2 con baño y clóset
• Recámara 3 con clóset (baño exterior)
• Área de lavado
• Cuarto de servicio con baño completo y acceso independiente

El precio del inmueble no incluye los gastos notariales, ni impuestos por escrituración.
Así como en las operaciones por medio de crédito bancario, la comisión de apertura, los gastos de investigación, avalúo, impuestos de escrituración, cargos crediticios, etc, se sujetarán a las condiciones del crédito de la institución financiera que lo otorgue.
No incluye el mobiliario y arte que se muestra en las fotografías.
La disponibilidad y el precio están sujetos a cambios sin previo aviso.