🔹Apartment on the 4th floor in a building with only 12 apartments (one per floor), with 360-degree views of green areas and wooded zones, with access to the golf course via a bridge and private parking for golf carts.

🔹The building has two elevators that have direct access to the apartment; upon exiting the elevator, we find a spacious foyer that leads to the kitchen, the social areas, or the family areas.

SOCIAL AREA
🔹The dining room and main living room are very bright thanks to the large windows with views of gardens and wooded areas, as well as the central gazebo of the condominium.

🔹Adjacent to the main living room, we find a spacious area that currently functions as a TV room and can be adapted as an office, library, or informal room.

🔹The kitchen has ample work surfaces and storage spaces, is equipped, has a bar that serves as a breakfast area, and various countertops and cabinets that make it very functional and practical; it also has views of green areas.

🔹Next to the kitchen, there is a breakfast nook that has views of wooded areas and gardens, as well as a large closet for storage.

FAMILY AREA.
🔹The main foyer has direct access to the family area through a door that provides privacy, security, and isolation to this part of the apartment.

🔹The family area includes a television room, which can be adapted as a fourth bedroom, with lighting and ventilation, as well as a full bathroom and a window with views of green areas.

🔹The 2 secondary bedrooms have views of green areas, a full bathroom, and a walk-in closet.

🔹The master bedroom has views of green areas, a large walk-in closet, a bathroom with natural lighting and ventilation, a countertop with 2 sinks, ample storage space, a jacuzzi, and a private toilet.

🔹Between the bedrooms, there is a hallway with a robust wooden piece of furniture, versatile and multifunctional, ideal for displaying decorative objects and storing books.

SERVICE AREA
🔹The apartment has 2 service rooms with a bathroom, a laundry area, and a service elevator with an exterior and independent entrance.

🔹It also has 4 independent parking spaces, one next to the other.

GOLF
🔹The building has a parking area exclusively for golf carts with its own charging stations and direct access to the golf club. In this area, there is a storage room for each apartment.

AMENITIES
🔹Garden with a terrace of more than 2000 m2 that borders a private forest.
🔹Informal lounge for meetings, with a TV room, bar with stools, and direct access to terraces and green areas.
🔹Party room with direct access to terraces and green areas.
🔹Room with a mirror designated for yoga classes, barre, or any other training.
🔹Paddle court.

SECURITY.

🔹The condominium has a double security filter. The first upon entering Lomas Country and the second upon entering the Country Lomas condominium, where the apartment is located.

🔹Additionally, the building has a lobby and reception or front desk, with a security person who controls access to the building 24 hours a day.

🔊The costs and taxes of the deed are not included in the sale price. The furniture, accessories, and works of art that appear in the photos are not part of the sale price of the property. The measurements shown are approximate and verifiable in the deed and/or property tax receipt of the property. The price does not include notary fees or taxes. In credit operations, the total price will be determined based on the variable amounts of credit and notary concepts that must be consulted with the promoters.🔹Departamento en 4o piso en un edificio de tan solo 12 departamentos (uno por piso), con vistas 360 a áreas verdes y zonas boscosas, con acceso al campo de golf a través de un puente y estacionamiento para carritos de golf privado.

🔹El edificio cuenta con dos elevadores que tienen acceso directo al departamento, al salir del elevador nos encontramos un amplio recibidor que conduce hacia la cocina, o a las áreas sociales, o hacia las áreas familiares.

ÁREA SOCIAL
🔹El comedor y la sala principales, se encuentran muy iluminados gracias a los grandes ventanales con vistas hacia jardines y zonas arboladas, así como a la glorieta central del condominio.

🔹Colindando con la sala principal, encontramos una amplia zona que actualmente funciona como sala de tv y que puede adaptarse como despacho, biblioteca o sala informal.

🔹La cocina tiene amplias superficies de trabajo y espacios para almacenar, se encuentra equipada, tiene una barra que funciona como desayunador y diversas cubiertas y gabinetes que la hacen muy funcional y práctica, además tiene vistas a áreas verdes.

🔹Al lado de la cocina, se encuentra el antecomedor, el cual tiene vistas hacia áreas boscosas y jardines, así como un amplio closet para almacenar.

ÁREA FAMILIAR.
🔹 El recibidor principal tiene acceso directo hacia el área familiar a través de una puerta que da privacidad, seguridad y aislamiento a esta zona del departamento.

🔹El área familiar cuenta con sala de televisión, que puede ser adaptada como una cuarta recámara, con iluminación y ventilación, así como baño completo y un ventanal con vistas a áreas verdes.

🔹Las 2 recámaras secundarias, tienen vistas a áreas verdes, baño completo y vestidor.

🔹La recámara principal, tiene vistas a áreas verdes, cuenta con amplio vestidor, baño con iluminación y ventilación natural, cubierta con 2 lavamanos, amplios espacios para guardar, jacuzzi y wc privado.

🔹Entre las recámaras se encuentra un pasillo, con un mueble robusto de madera, versátil y multiusos, ideal para exhibir objetos decorativos y guardar libros.

AREA DE SERVICIOS
🔹El departamento cuenta con 2 cuartos de servicio con baño, área de lavado y elevador de servicio con entrada exterior e independiente.

🔹Además cuenta con 4 cajones de estacionamiento independientes, uno junto al otro.

GOLF
🔹El edificio cuenta con un estacionamiento destinado exclusivamente a carritos de golf con sus propias estaciones de recarga y con salida directa al club de golf. En esta área se encuentra la bodega de cada departamento.

AMENIDADES
🔹Jardín con terraza de más de 2000 m2 que colinda con bosque privado.
🔹Salón informal para reuniones, con sala de tv, barra con bancos y salida directa a terrazas y áreas verdes.
🔹Salón de fiestas con salida directa a terrazas y áreas verdes.
🔹Salón con espejo destinado a clases de yoga, barré o algún otro entrenamiento.
🔹Cancha de paddle.

SEGURIDAD.

🔹El condominio cuenta con doble filtro de seguridad. El primero al ingresar a Lomas Country y el segundo al ingresar al condominio Country Lomas, en donde se ubica el departamento.

🔹Además, el edificio cuenta con un lobby y recepción o front desk, con una persona de seguridad que controla el acceso al edificio las 24 horas.


🔊Los gastos e impuestos de escrituración no están incluidos en el precio de venta. Los muebles, accesorios, obras de arte que aparezcan en las fotos no forman parte del precio de venta de la propiedad.
Las medidas mostradas son aproximadas y verificables en la escritura y/o boleta predial del inmueble.
El precio no incluye gastos notariales, ni impuestos. En operaciones de crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores.