House with Extension in Crespa Town Subdivision – Security, Comfort, and High Appreciation
📍 Strategic Location and Connectivity.
House in the exclusive Crespa Town Subdivision, in Crespa, Santa Ana Tlapaltitlán, State of Mexico.

Thanks to its proximity to important roads and services, this property offers a comfortable lifestyle and a secure investment with high appreciation.

-Main accesses:
-Only 35 minutes from Santa Fe, Cdmx
-Easy access to Paseo Tollocan, Boulevard Aeropuerto, and Avenida Las Torres
-Just minutes from the Mexico-Toluca Highway

🏢 Proximity to Services and Entertainment:
-Shopping centers: Galerías Metepec (10 min), Plaza Sendero (12 min), Centro Santa Fe (35 min)
-Prestigious schools: Instituto Cumbres Toluca, Universidad Iberoamericana, Tecnológico de Monterrey
-Parks and recreation: Parque Alameda 2000, Parque La Mexicana (Santa Fe), Parque Sierra Morelos

🔹 Property Distribution:
Ground Floor:
✅ Fully equipped kitchen with cabinets, sink, conventional oven, and microwave
✅ Spacious service room and storage
✅ Spacious living and dining room with access to the backyard
✅ Backyard with pergola
✅ Half bathroom for guests
✅ Parking for 2 cars

Upper Floor:
✅ Master bedroom with full bathroom, closet, and balcony
✅ Two secondary bedrooms with large closets
✅ Shared full bathroom

🏡 Amenities of the Subdivision:
✔ Electric gate and 24/7 security
✔ Multipurpose room
✔ Children's play area
✔ Trash containers
✔ Parking for visitors

📈 High Appreciation and Excellent Investment Opportunity
Thanks to its strategic location, security, and proximity to Santa Fe and Toluca, this property is ideal for both living and investment, with constant appreciation potential.

Don't miss this opportunity!Casa con Ampliación en Fraccionamiento Crespa Town – Seguridad, Confort y Alta Plusvalía
📍 Ubicación Estratégica y Conectividad.
casa en el exclusivo Fraccionamiento Crespa Town, en la Crespa, Santa Ana Tlapaltitlán, Estado de México.

Gracias a su cercanía con importantes vialidades y servicios, esta propiedad ofrece un estilo de vida cómodo y una inversión segura con alta plusvalía.

-Principales accesos:
-A solo 35 minutos de Santa Fe, Cdmx
-Fácil acceso a Paseo Tollocan, Boulevard Aeropuerto y Avenida Las Torres
-A pocos minutos de la Autopista México-Toluca

🏢 Cercanía con Servicios y Entretenimiento:
-Centros comerciales: Galerías Metepec (10 min), Plaza Sendero (12 min), Centro Santa Fe (35 min)
-Colegios de prestigio: Instituto Cumbres Toluca, Universidad Iberoamericana, Tecnológico de Monterrey
-Parques y recreación: Parque Alameda 2000, Parque La Mexicana (Santa Fe), Parque Sierra Morelos

🔹 Distribución de la Propiedad:
Planta Baja:
✅ Cocina integral equipada con alacenas, tarja, horno convencional y microondas
✅ Amplio cuarto de servicio y bodega
✅ Espaciosa sala y comedor con acceso al patio trasero
✅ Patio trasero con pérgola
✅ Medio baño de visitas
✅ Estacionamiento para 2 autos

Planta Alta:
✅ Recámara principal con baño completo, clóset y balcón
✅ Dos recámaras secundarias con clósets amplios
✅ Baño completo compartido

🏡 Amenidades del Fraccionamiento:
✔ Portón eléctrico y vigilancia 24/7
✔ Salón de usos múltiples
✔ Área de juegos infantiles
✔ Contenedores de basura
✔ Estacionamiento para visitas

📈 Alta Plusvalía y Excelente Oportunidad de Inversión
Gracias a su ubicación estratégica, seguridad y cercanía con Santa Fe y Toluca, esta propiedad es ideal tanto para habitar como para inversión, con un potencial de valorización constante.

¡No dejes pasar esta oportunidad!