Beautiful house for sale in Col. Cumbres Oro Residential in front of a park, with excellent location below Av. Leones with easy access to main avenues such as Av. Alejandro de Rodas, Av. Pedro Infante, and Av. Ruiz Cortines, just minutes from Plaza Cumbres, supermarkets, and nearby schools.

The property has excellent distribution over 2 floors.
Garage with electric gate for 2 vehicles, grill and storage rooms,
full bathroom on the ground floor, kitchen, living room, dining room, laundry room, and small patio with decorative fountain.
Second level: spacious living area, master bedroom with full bathroom and separate walk-in closet, 2 secondary bedrooms with wall closets that share a bathroom.

* The property was remodeled in 2010
* 5 mini-splits: 2 of 1 Ton, 2 of 2 Ton, and 1 of 1 1/2 Ton. all inverter cold/heat.
* Water tank
* Glass in handrails and bathroom screens.
* Preparation for central air conditioning
* It is not a private subdivision but a fee of 150 pesos per month is paid for security and park maintenance.

Id Gvia: 114357Hermosa casa en venta en la Col. Cumbres Oro Residencial frente a parque, con excelente ubicación abajo de Av. Leones con facil acceso de avenidas principales como Av. Alejandro de Rodas, Av. Pedro Infante y Av. Ruiz Cortines, a unos minutos de Plaza Cumbres, Supermercados y colegios cercanos.

La propiedad cuenta con excelente distribución en 2 plantas.
Cochera con portón eléctrico para 2 vehículos, asador y bodegas de almacenaje,
baño completo en planta baja, cocina, sala, comedor, lavandería y pequeño patio con fuente decorativa.
Segundo nivel: amplia estancia, recamara principal con baño completo y walk in closet por separado, 2 recamaras secundarias con closet de pared y comparten baño.

* La propiedad fue remodelada en 2010
* 5 minisplit: 2 de 1 Ton, 2 de 2 Ton y 1 de 1 1/2 Ton. todos inverter Frio/calor.
* Tinaco
* Cristal en pasamanos y canceles de baño.
* Preparación para clima central
* No es fraccionamiento privado pero se paga una cuota de 150 pesos por mes para vigilancia y mantenimiento de parque.

Id Gvia: 114357