House for SALE Cumbres Provenza Sector Aqua, García, N.L.

Price: $4,400,000 MXN
Land: 119 m2
Construction: 179 m2
Levels: 3

Main features:
• Sold furnished (with all the furniture and appliances in the photographs)
• House 3 years old
• 4 air conditioners included (1 of 2 tons and 3 of 1 ton)

Ground Floor
• Covered garage for 2 cars
• 2Ton air conditioning
• Half bathroom
• Living and dining room
• Equipped kitchen
• Laundry room
• Spacious patio with non-slip ceramic flooring
• Side hallway with access from the garage to the patio.

Second Floor
• Very spacious living area
• Shared full bathroom for the secondary bedrooms.
• 2 secondary bedrooms each with 1Ton air conditioning and full wall closet.
• Master bedroom with its full bathroom and walk-in closet.
• Balcony in the master bedroom.

Third Floor
• 1 bedroom with full bathroom
• Double terrace

Amenities of the subdivision:
• Pool to enjoy with family.
• Clubhouse for events and meetings.
• Barbecue area
• Children's playground
• Sports courts
• 24/7 surveillance and controlled access
• A second park half a block from the house.

Quick access to main avenues such as Av. Prolongación Ruiz Cortines, Av. Alejandro de Rodas, and Av. Paseo de los Leones.

5 min. Muguerza Hospital
5 min. HEB
1 min. Cambridge College Monterrey Dominio Campus

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Alejandra Ramos
8110761944Casa en VENTA Cumbres Provenza Sector Aqua, García, N.L.

Precio: $4,400,000 MXN
Terreno: 119 m2
Construcción: 179 m2
Niveles: 3

Características principales:
• Se vende amueblada (con todos los muebles y electrodomésticos de las fotografías)
• Casa con 3 años de antigüedad
• 4 climas incluidos ( 1 de 2ton y 3 de 1ton)


Planta Baja
• Cochera techada para 2 autos
• Clima de 2Ton
• Medio baño
• Sala y comedor
• Cocina equipada
• Lavandería
• Patio amplio con piso cerámico antiderrapante
• Pasillo lateral con acceso desde la cochera hasta el patio.

Segunda Planta
• Estancia muy amplia
• Baño completo compartido para las recamaras secundarias.
• 2 Recamaras secundarias C/U con Clima de 1Ton y closet completo de pared.
• Recamara principal con su baño completo y Walk-in-Closet.
• Balcon en recamara principal.

Tercer Piso
• 1 Recamara con baño completo
• Doble Terraza

Amenidades del fraccionamiento:
• Alberca para disfrutar en familia.
• Casa club para eventos y reuniones.
• Área de asadores
• Juegos infantiles
• Canchas deportivas
• Vigilancia 24/7 y acceso controlado
• Un segundo parque a media cuadra de la casa.

Acceso rápido a avenidas principales como Av. Prolongación Ruiz Cortines, Av. Alejandro de Rodas y Av. Paseo de los Leones.

5 min. Hospital Muguerza
5 min. HEB
1 min. Colegio Cambridge Monterrey Campus Dominio

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Alejandra Ramos
8110761944