Excellent one-story house for sale ideal for investment or living; located in the first sector of the Del Paseo Residential Colony with direct access to Avenida Fundadores. The house is on a single level, has three bedrooms and a full bathroom with the possibility of making one more. It has a good-sized living-dining area and a spacious equipped kitchen that connects with the social area. Exiting the kitchen, there is a small corridor where the covered laundry room is located, which has space for a washer-dryer or laundry center, and it already has a washer and boiler that services the bathroom. In the garage, there is space for one car and room to park another outside; the garage has a gate with an electric motor. The house is delivered in excellent condition and includes an oven with a stove, boiler, and three mini-splits in the bedrooms. It is an excellent investment option as the area is in high demand for rentals. The house is half a block from a park and 6 minutes from Tec Milenio Campus Las Torres, 5 minutes from Galerías Valle Oriente, and 8 minutes from Hospital Ángeles. It is a very central area full of schools, shops, and parks. Free of liens and ready to be deeded. Contact us and schedule your visit to this excellent investment option. Id Gvia: 115356Excelente casa en venta de una planta ideal para inversión o vivienda; ubicada en el primer sector de la Colonia Del Paseo Residencial con acceso directo a Avenida Fundadores. La casa es de un solo nivel, cuenta con tres recamaras y un baño completo con posibilidad de hacer uno más. Tiene área de sala comedor de buen tamaño y cocina amplia equipada que se conecta con el área social. Saliendo de la cocina hay un corredor pequeño en donde se encuentra la lavandería techada que tiene espacio para lavadora-secadora o centro de lavado, además ya cuenta con tallador y boiler que le da servicio al baño. En la cochera cabe un auto y hay espacio para estacionar otro afuera, la cochera cuenta con portón con motor eléctrico. La casa se entrega en excelentes condiciones e incluye horno con estufa, boiler, y tres minisplits de las recamaras. Es una excelente opción de inversión ya que la zona es muy demandada en rentas. La casa se encuentra a media cuadra de un parque y a 6 minutos del Tec Milenio Campus Las Torres, a 5 minutos de Galerías Valle Oriente y a 8 min del Hospital Ángeles. Es una zona muy céntrica repleta de escuelas, comercios y parques. Libre de gravamen y lista para escriturar. Contáctanos y agenda tu visita a esta excelente opción de inversión. Id Gvia: 115356