Tura Ateneo is a tower of 14 exclusive apartments located in San Ramón Norte, one of the most exclusive neighborhoods in Mérida. 🌆 Enjoy an investment in a privileged area, surrounded by the best restaurants, bars, shopping malls, and entertainment centers.

📍 Strategic location
✅ Av. Andrés García Lavín – 50 m
✅ City Center – 3 min
✅ Periférico – 3 min
✅ Hospitals – 3 min
✅ Universities – 5 min
✅ Altabrisa Mall – 9 min
✅ Paseo de Montejo – 15 min
✅ Golf Club – 16 min
✅ Historic Center – 20 min
✅ Puerto Progreso Beach – 25 min
✅ Airport – 27 min

🏠 APARTMENT DISTRIBUTION
🛋 Living room – Dining room
👨‍🍳 Kitchen equipped with melamine furniture, electric grill, and granite countertops
🔥 Hood in the kitchen
🚿 Guest bathroom
🧺 Service area with washer-dryer unit
🛏 2 Bedrooms with bathroom and wall closet dressed with melamine furniture
🌅 Balcony with tempered glass railings

🌟 EXCLUSIVE FEATURES
🏗 4-level building with covered parking on the ground floor
🔐 Security booth with bathroom
🚪 Controlled access with automated gate
🛗 Elevator
📞 Intercom from the booth to the apartments
💧 Automated irrigation system in green areas
🚮 Confined area for garbage
🚰 Water pressurization throughout the complex
🏡 Delivery of fully equipped apartments

🔝 Exclusive amenities:
☀ Rooftop with panoramic view
🚘 Covered parking
🛡 24/7 security

📌 AVAILABILITY
🏠 Apt 402 (Front) – $2,950,000.00 MXN
🏠 Apt 202 (Front) – $3,990,000.00 MXN
📆 Delivery: IMMEDIATE
💰 PAYMENT METHODS
📌 Reservation: $25,000 MXN
📌 Down payment: 25%
🏦 Bank credit and own resources accepted
💳 Approximate maintenance: $2,200 MXN

📜 Prices and availability are subject to change without prior notice.
📜 Final price may vary depending on the payment method.
📜 Does not include notary fees or taxes.
📜 The images are illustrative and do not include furniture or additional equipment.

📲 Contact us and secure your place in this exclusive development! 🏡✨Tura Ateneo es una torre de 14 exclusivos departamentos ubicada en San Ramón Norte, una de las colonias más exclusivas de Mérida. 🌆 Disfruta de una inversión en una zona privilegiada, rodeada de los mejores restaurantes, bares, plazas comerciales y centros de entretenimiento.

📍 Ubicación estratégica
✅ Av. Andrés García Lavín – 50 m
✅ City Center – 3 min
✅ Periférico – 3 min
✅ Hospitales – 3 min
✅ Universidades – 5 min
✅ Plaza Altabrisa – 9 min
✅ Paseo de Montejo – 15 min
✅ Club de Golf – 16 min
✅ Centro Histórico – 20 min
✅ Playa Puerto Progreso – 25 min
✅ Aeropuerto – 27 min

🏠 DISTRIBUCIÓN DEL DEPARTAMENTO
🛋 Sala – Comedor
👨‍🍳 Cocina vestida con mobiliario de melamina, parrilla eléctrica y mesetas de granito
🔥 Campana en cocina
🚿 Baño de visitas
🧺 Área de servicio con unidad lavasecadora
🛏 2 Recámaras con baño y clóset de pared vestido con muebles de melamina
🌅 Balcón con barandales de cristal templado

🌟 CARACTERÍSTICAS EXCLUSIVAS
🏗 Edificio de 4 niveles con estacionamiento techado en planta baja
🔐 Caseta de vigilancia con baño
🚪 Accesos controlados con portón automatizado
🛗 Elevador
📞 Interfono de caseta a departamentos
💧 Sistema de riego automatizado en áreas verdes
🚮 Área confinada para basura
🚰 Presurización de agua en todo el complejo
🏡 Entrega de departamentos totalmente equipados

🔝 Amenidades exclusivas:
☀ Rooftop con vista panorámica
🚘 Estacionamiento techado
🛡 Seguridad 24/7

📌 DISPONIBILIDAD
🏠 Depto 402 (Frente) – $2,950,000.00 MXN
🏠 Depto 202 (Frente) – $3,990,000.00 MXN FICHA
📆 Entrega: INMEDIATA
💰 FORMAS DE PAGO
📌 Apartado: $25,000 MXN
📌 Enganche: 25%
🏦 Crédito bancario y recursos propios aceptados
💳 Mantenimiento aproximado: $2,200 MXN

📜 Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
📜 Precio final puede variar según el método de pago.
📜 No incluye gastos notariales ni impuestos.
📜 Las imágenes son ilustrativas y no incluyen muebles ni equipamiento adicional.

📲 Contáctanos y asegura tu lugar en este exclusivo desarrollo! 🏡✨