📍 Rent: $9,500 MXN (Includes monthly maintenance: $1,200 for the condominium and $300 for Ziré).

Discover the home you have always dreamed of in Ziré, one of the most exclusive and growing areas of Querétaro! This modern and functional design apartment offers a cozy and comfortable environment, ideal for those seeking quality of life, security, and a privileged location.

🏡 Apartment Details:
✔️ Total area: 66 m²
✔️ 2 bedrooms with spacious closets, designed to provide you with comfort and organization.
✔️ 2 full bathrooms: One in the master bedroom and another for guests and the secondary bedroom, both with modern finishes and natural ventilation.
✔️ Integral kitchen with contemporary design, perfect for preparing your favorite dishes.
✔️ Located on the first floor, offering easy access and greater comfort.
✔️ Independent parking for a large car, unobstructed, in a safe and easily accessible area.

🌆 Strategic Location:
This apartment is located at the entrance of Ziré, providing you with the perfect combination of comfort and connectivity. Ziré is one of the most exclusive and highest-value areas in Querétaro, surrounded by green areas, parks, and top-notch services:
🚶 Just steps from the Ziré social park, ideal for relaxing and socializing outdoors.
🏫 Nearby educational centers, from preschool to prestigious universities.
🛍️ Shopping centers and supermarkets just minutes away by car.
🍽️ Restaurants and cafes with a variety of options for all tastes.
🛣️ Immediate accessibility to the main roads of Querétaro, such as the Fray Junípero Serra Ring Road, Blvd. Bernardo Quintana, and Paseo Centenario del Ejército Mexicano.

🏢 Condominium Amenities:
🌳 Green areas and spaces for socializing and children's games.
🏋️‍♂️ Fully equipped gym and paddle court.
🏊‍♂️ Pool for children and adults to enjoy a day of rest or family fun.
🎯 Multipurpose space or for social events.
🏓 Paddle court, ideal for practicing sports and staying active.
🛡️ 24/7 security with controlled access and closed-circuit surveillance.

❓ Frequently Asked Questions:
1. What is the cost of monthly maintenance?
➡️ Maintenance is included in the rent ($1,500 MXN monthly).
2. Is parking available?
➡️ Yes, it has an independent parking space in a safe area.
3. Are pets allowed?
➡️ No
4. When can I sign the contract?
➡️ The signing can be done within 3 to 5 business days after presenting the required documentation.
5. What is needed to rent this property?
✅ Valid official identification.
✅ Proof of income.
✅ Guarantor with property in Querétaro or rental policy.

🚀 Don't Miss This Opportunity!
This apartment is a unique opportunity in a high-demand and constantly growing area. Properties in Ziré do not remain available for long, so don't miss the chance to live in a space that combines luxury, comfort, and security.

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📝 Note: This ad is valid from the date of publication and is subject to availability. Details may change without prior notice. Schedule your visit today and make this apartment your new home!📍 Renta: $9,500 MXN (Incluye mantenimiento mensual: $1,200 del condominio y $300 de Ziré).

¡Descubre el hogar que siempre soñaste en Ziré, una de las zonas más exclusivas y en crecimiento de Querétaro! Este departamento de diseño moderno y funcional ofrece un ambiente acogedor y lleno de confort, ideal para quienes buscan calidad de vida, seguridad y una ubicación privilegiada.

🏡 Detalles del Departamento:
✔️ Superficie total: 66 m²
✔️ 2 recámaras con closets amplios, diseñadas para brindarte comodidad y organización.
✔️ 2 baños completos: Uno en la recámara principal y otro para visitas y recámara secundaria, ambos con acabados modernos y ventilación natural.
✔️ Cocina integral de diseño contemporáneo, perfecta para preparar tus platillos favoritos.
✔️ Ubicado en primer piso, ofreciendo fácil acceso y mayor comodidad.
✔️ Estacionamiento independiente para un auto grande, sin estorbos, en una zona segura y de fácil acceso.

🌆 Ubicación Estratégica:
Este departamento está ubicado a la entrada de Ziré, lo que te brinda la combinación perfecta de comodidad y conectividad. Ziré es una de las zonas más exclusivas y con mayor plusvalía de Querétaro, rodeada de áreas verdes, parques y servicios de primer nivel:
🚶 A unos pasos del parque social de Ziré, ideal para relajarte y convivir al aire libre.
🏫 Centros educativos cercanos, desde preescolar hasta universidades de prestigio.
🛍️ Centros comerciales y supermercados a solo minutos de distancia en auto.
🍽️ Restaurantes y cafeterías con variedad de opciones para todos los gustos.
🛣️ Accesibilidad inmediata a las principales vías de Querétaro, como el Anillo Vial Fray Junípero Serra, Blvd. Bernardo Quintana y Paseo Centenario del Ejército Mexicano.

🏢 Amenidades del Condominio:
🌳 Áreas verdes y espacios para convivencia y juegos infantiles.
🏋️‍♂️ Gimnasio totalmente equipado y cancha de padel.
🏊‍♂️ Alberca para niños y adultos para disfrutar de un día de descanso o diversión en familia.
🎯 Espacio de usos múltiples o para eventos sociales.
🏓 Cancha de pádel, ideal para practicar deporte y mantenerte activo.
🛡️ Seguridad 24/7 con acceso controlado y circuito cerrado de vigilancia.

❓ Preguntas Frecuentes:
1. ¿Cuál es el costo del mantenimiento mensual?
➡️ El mantenimiento está incluido en la renta ($1,500 MXN mensuales).
2. ¿Hay estacionamiento disponible?
➡️ Sí, cuenta con un espacio de estacionamiento independiente en una zona segura.
3. ¿Se aceptan mascotas?
➡️ No
4. ¿Cuándo puedo realizar la firma del contrato?
➡️ La firma puede realizarse en un plazo de 3 a 5 días hábiles tras presentar la documentación requerida.
5. ¿Qué se necesita para rentar esta propiedad?
✅ Identificación oficial vigente.
✅ Comprobante de ingresos.
✅ Aval con propiedad en Querétaro o póliza de arrendamiento.

🚀 ¡No Dejes Pasar Esta Oportunidad!
Este departamento es una oportunidad única en una zona de alta demanda y crecimiento constante. Las propiedades en Ziré no permanecen disponibles por mucho tiempo, así que no pierdas la oportunidad de vivir en un espacio que combina lujo, comodidad y seguridad.

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📝 Nota: Este anuncio es válido a partir de la fecha de publicación y está sujeto a disponibilidad. Los detalles pueden cambiar sin previo aviso. ¡Agenda tu visita hoy mismo y haz de este departamento tu nuevo hogar!