In a closed street and on the ground floor, just 5 minutes walking from the Ticomán Cablebus and with all services at hand, this ground floor apartment is located within a subdivision composed of three towers. Each tower has five levels and four apartments per floor, totaling 20 units per tower. The building has an elevator and 24-hour security, providing safety and comfort to its residents.

Apartment Features:

Located on the ground floor.

Area of 65 m².

Two bedrooms.

One and a half bathrooms. Originally, it had two full bathrooms: one in the master bedroom and another in the common area. Currently, the half bathroom has adapted its shower area as a closet, but it retains the installations, so it can be easily converted back to have two full bathrooms.

Interior laundry area adjacent to the kitchen, which could be easily divided with a partition.

Ceramic floors renovated three years ago.

Aluminum windows.

Natural gas and cistern.

Parking and Services:

One parking space in a battery for only two cars.

Possibility to rent a second parking space for approximately $300 monthly.

Monthly maintenance of $700.

Each tower has a floor administrator responsible for coordinating services such as water and gas supply.

Common Areas:

Common area not deeded, closed by the builder, accessible only from inside the building. Although it is not in optimal condition, it is occasionally used for social events of the residents.En calle cerrada y en Planta Baja, a solo 5 minutos caminando del Cablebús Ticomán y con todos los servicios a la mano se encuentra este departamento de Planta Baja, dentro de un fraccionamiento compuesto por tres torres. Cada torre cuenta con cinco niveles y cuatro departamentos por piso, sumando un total de 20 unidades por torre. El edificio dispone de elevador y vigilancia las 24 horas, brindando seguridad y comodidad a sus residentes.



Características del Departamento:

Ubicado en planta baja.

Superficie de 65 m².

Dos recámaras.

Baño y medio. Originalmente contaba con dos baños completos: uno en la recámara principal y otro en el área común. Actualmente, el que es medio baño fue adaptada su área de regadera como clóset, pero conserva las instalaciones, por lo que puede reconvertirse fácilmente para tener dos baños completos.

Área de lavado interior anexa a la cocina, la cual podría dividirse fácilmente con un cancel.

Pisos de cerámica renovados hace tres años.

Ventanas de aluminio.

Gas natural y cisterna.



Estacionamiento y Servicios:

Un lugar de estacionamiento en batería de solo dos coches.

Posibilidad de rentar un segundo lugar de estacionamiento por aproximadamente $300 mensuales.

Mantenimiento mensual de $700.

Cada torre tiene un administrador por piso, encargado de coordinar servicios como el suministro de agua y gas.



Áreas Comunes:

Área común no escriturada, cerrada por la constructora, accesible solo desde el interior del edificio. Aunque no está en óptimas condiciones, ocasionalmente se utiliza para eventos sociales de los residentes.